Дело №2-2087/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордееве И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Дубрава» об установлении границ, принадлежащего ему, земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070204:140, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Дубрава», в районе д. Жилино, участок 184.

Иск мотивирован тем, что при проведении межевых работ по уточнению местоположения границ, принадлежащего истцу земельного участка, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым №50:09:0070204:140, превышает декларированную на 411 кв.м, что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик СНТ «Дубрава» (в лице председателя – ФИО3), будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о признании иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило,возражений относительно заявленных требований не представило.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка № 184, с кадастровым номером50:09:0070204:140, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Дубрава», в районе д. Жилино.

Из межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что площадь земельного участка составляет 1011 кв. м, границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, споров по границам не имеется. 

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и установить границы земельного участка площадью 1011 кв. метров с кадастровым номером: 50:09:0070204:140, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Дубрава», в районе д. Жилино, участок 184- по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

ФИО5 Васильевичаудовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1011 кв. метров с кадастровым номером 50:09:0070204:140, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Дубрава», в районе д. Жилино, участок 184, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4 в следующих границах проходящих по контуру по точкам: 1-2-3-4-5-6-7-8-1 с координатами:

№ точек 

Координаты X 

Координаты Y 

1 

495112,49 

2161791,64 

2 

495108,70 

2161817,31 

3 

495076,63 

2161812,72 

4 

495068,22 

2161811,34 

5 

495080,94 

2161783,09 

6 

495087,08 

2161784,65 

7 

495086,77 

2161786,42 

8 

495090,89 

2161787,29 

1 

495112,49 

2161791,64 

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Гордеев И.И.