Дело № 2-216/2020

УИД 35RS0007-01-2020-000473-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верховажье 16 сентября 2020 года 

Верховажский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Липецкое о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Липецкое о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что в 1997 году Липецким комитетом сельского самоуправления Верховажского района ему предоставлен земельный участок с кадастровым номером № для строительства дома по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году на указанном земельном участке им построен жилой дом, в котором он проживает, несёт бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Представители ответчиков администрации Верховажского муниципального района, администрации сельского поселения Липецкое о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что дом построил в 1997 году на выделенном администрацией сельского поселения земельном участке, с тех пор проживает вы доме с семьей.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, распоряжением Липецкого комитета сельского самоуправления от 09.12.1997 № 36 ФИО1 выделен в аренду земельный участок для строительства дома в 

<

адрес>.

Согласно выписки Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.08.2020 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 построен жилой дом с кадастровым номером №, который согласно техническому плану, составленному по состоянию на 18.07.2020, представляет собой деревянное строение, 1997 года постройки, общей площадью 109,5 кв.м.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального имущества Верховажского муниципального района, реестре объектов муниципальной собственности сельского поселения Липецкое не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, право истца на него никем не оспаривается, также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М. Лукинский

Мотивированное решение составлено 21.09.2020