ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре – Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7227/2023 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества ФИО4, о взыскании пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества ФИО4, о взыскании пени и судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ..., ....

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ...» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от ** №, во исполнение ст.178 Жилищного Кодекса РФ и в соответствии со ст. 180 Жилищного Кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

ФИО4 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ** по ** составляет 14 402,85 рублей, пени составляют 2 453,08 рублей.

** ФИО3 умер, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт до настоящего времени не погашена.

Обращаясь с иском, истец просит взыскать из стоимости наследственного имущества ФИО4 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 14 402,85 рублей, пени в размере 2 453,08 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 675,85 рублей. 

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от ** к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, принявшая наследство умершего ФИО4

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по правилам отправки почтовой корреспонденции. Причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ...» (НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ...») о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от ** №, от ** №, от ** №, от ** №, от ** №, от ** №, от ** № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от ** №**-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия **, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с **.

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 13.03.2003г. являлся ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ** №№. 

Записью акта о смерти № подтверждается, что ФИО3, ** г.р., умер **. 

Из представленного по запросу суда наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство умершего ФИО3 по завещанию, является его дочь - ФИО1. 

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание задолженности по долгам возможно с правопреемника, но только в пределах стоимости наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., кадастровой стоимостью 296 362,15 рублей, а также денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе №.

Поскольку ответчик ФИО2 является наследником умершего, в установленный законом срок она приняла наследство, следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, должна отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Размер долга наследодателя перед истцом за период с ** по ** составляет 14 402,85 рублей, что не превышает размер стоимости имущества, перешедшего к наследнику, и подлежит взысканию в пределах стоимости наследственного имущества с ответчика ФИО2

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку исполнения обязательств за период с ** по ** составляет 2 453,08 рублей.

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд соглашается с ним, признавая его методологически и арифметически правильным.

Разрешая требования о взыскании пени, суд полагает, что размер неустойки является соразмерным допущенному нарушению и снижению в порядке ст.333 ГК РФ не подлежит.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 675,85 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199,233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества ФИО4, о взыскании пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ...» (№) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 14 402,85 рублей, пени в размере 2 453,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 675,85 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

Мотивированное заочное решение составлено 01.12.2023

№ 

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№