Дело № 2-6200/2023

УИД 22RS0065-02-2023-006160-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинец О.А.,

при секретаре Кувшиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации 

<

адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о включении 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 61.1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за истцами права собственности на 

<

данные изъяты> доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования.

В обоснование требований указали на то, что трехкомнатная 

<

адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> передала в собственность ФИО2 и её детям ФИО1, ФИО3 вышеуказанную квартиру. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти их матери, и оформили свои наследственные права на денежные средства. Нотариус отказал истцам в оформлении наследственных прав на вышеуказанную квартиру, поскольку на момент смерти доля наследодателя ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру не была определена и истцами не представлен нотариусу оригинал договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время представить нотариусу оригинал договора о передаче жилья в собственность не предоставляется возможным, так как он утерян, на руках имеется копия договора, заверенная администрацией 

<

адрес>. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность в спорной квартире были зарегистрированы наследодатель ФИО2 и истцы ФИО1, ФИО3 ФИО2 проживала в спорной квартире и несла расходы по её содержанию. После смерти наследодателя расходы по содержанию спорной квартиры несут истцы. В соответствии со ст.3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли наследодателя и истцов признаются равными (по 

<

данные изъяты> доле каждому). Принятие истцами наследства в виде денежных средств означает принятие истцами наследства и в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, однако не могут этого сделать ввиду отсутствия оригинала договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3, являющийся также представителем истца ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте его проведения.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронировании жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В силу п. 3.1 ст.3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются мать ФИО2, отец ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением администрации 

<

адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено приватизировать безвозмездно квартиру по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договором о передаче жилья в собственность, заключенным между администрацией 

<

адрес> и ФИО2, ФИО1, ФИО3, проживающих по 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> передала в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>м.

Согласно информации, полученной от Сибирского филиала ППК «Роскадастр», правопритязания на 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с информацией, полученной из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, отсутствуют.

Сведений о нахождении спорного объекта недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности 

<

адрес>, государственного имущества 

<

адрес> не имеется.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на момент приватизации были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что истцами утерян подлинный договор о передаче жилья в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, но имеется его копия, не опровергает факта участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 и наличия у них права на приватизацию квартиры как лиц, проживающих в спорной квартире.

В этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в том, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 как лица, проживавшие в спорном жилом помещении, приняли участие в приватизации, на основании этих правоотношений приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации, а потому, учитывая требования п. 3.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 в связи с приватизацией жилья приобрели право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, то есть по 

<

данные изъяты> доли каждый.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, по информации 

<

адрес>вой нотариальной палаты нотариуса ФИО6 Барнаульского нотариального округа заведено наследственное дело *** к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются ее дети ФИО3 и ФИО1

На основании заявления ФИО3, действующего от себя и от имени ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону сыну ФИО3 и дочери ФИО1 в виде права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» №***, ***, 4***, 42***, с причитающимися процентами по *** доле каждому. 

Поскольку в результате приватизации ФИО2 принадлежала *** доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>76, которая подлежит включению в состав наследственной массы, и в ходе рассмотрения дела установлен факт принятия истцами наследства после смерти ФИО2, то суд, с учетом положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что *** доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ФИО2, признается принадлежащей ее наследникам (

<

данные изъяты> доли каждому из расчета 

<

данные изъяты>) со дня открытия наследства, независимо от того, что свидетельства о праве на наследство по закону не выданы и государственная регистрации прав наследников на это имущество не осуществлена.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации и наследования, по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, удовлетворив тем самым исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к администрации 

<

адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, паспорт *** ***, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, паспорт *** ***, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд 

<

адрес>. 

Судья О.А. Зинец

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья 

О.А. Зинец 

Решение не вступило в законную силу на 10.01.2024секретарь судебного заседания 

ФИО7

Подлинный документ находится в гражданском деле ***Индустриального районного суда 

<

адрес>