З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магистральный 28 мая 2020 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Антоневич М.Ф., 

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Слесаревой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

19.02.2020г. истец ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявления истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 являлся мужем ФИО3, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, собственником не является. Выселиться с квартиры в добровольном порядке не желает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить, дополнительно указала, что после смерти матери наследственное дело не открывалось, спорная квартира была приобретена матерью до вступления в брак с ответчиком.

Прокурор в судебном заседании полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, дело, с согласия истца, подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договору дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО3 подарила ФИО1 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17)

Из информации МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно договору купли-продажи квартиры и земельного участка, спорная квартира была приобретена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

А согласно свидетельству о заключении брака, брак между ФИО2 и ФИО5 заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира принадлежит истцу, ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения или договора на право проживания в квартире не заключались, в связи со смертью супруги ФИО3 утратил право проживания в квартире.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать то, на что она ссылается, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости освободить спорную квартиру и передать ее истцу в освобожденном виде, а также сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19). Данные требования были оставлены ответчиком без удовлетворения.

При таких обстоятельствах учитывая, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой путем ее передачи собственника квартиры ФИО3 в собственность ФИО1, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, и его выселение из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО1 является собственником спорной квартиры, право пользования ответчиком утрачено, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, законных оснований для продолжения пользования ответчика в спорной квартире не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением иска с ответчика ФИО2 подлежит взысканию судебные расходы - уплаченная по делу государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 ч.1 п.3 НК РФ, т.е. в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Казачинско-Ленский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Ф. Антоневич