Дело № 2-2-154/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года п. Оршанка 

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Михеева Д.С., при секретаре ФИО2, с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> Республики Марий Эл ФИО3, представителя ответчика – и.о. главы Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл о возложении обязанности по сносу многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением указанным выше, просил возложить на ответчика обязанность принять меры по сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> течение 11 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения федерального законодательства, в ходе которой установлен объект капитального строительства – неэксплуатируемый многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в разрушенном состоянии и без ограждения, возможен свободный доступ неопределенного круга лиц на объект, чем представляет опасность для окружающих. Согласно информации, размещенной на сайте https://www.reformagkh.ru/, указанный многоквартирный дом расселен ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе визуального осмотра прокуратурой Оршанского муниципального района Республики Марий Эл установлено, что вышеуказанный объект находится без ограждения, имеются многочисленные следы, свидетельствующие о регулярном посещении указанного дома посторонними лицами, в том числе несовершеннолетними. Со стороны улицы с левой стороны дома отсутствует забор, доступ на прилегающую территорию и дом свободный, со стороны двора часть дома справа разобрана, доступ на прилегающую территорию и дом свободный, окна в дом не закрыты, кровля имеет следы разрушения, не исключающие проникновение атмосферных осадков, воды, влекущие разрушение строения.

Указанный дом находится в неудовлетворительном состоянии, полуразрушен, имеются следы частичного обрушения кровли, стен, крыльца.

Кроме того, территория вокруг здания не огорожена, доступ граждан внутрь зданий не ограничен, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан вследствие обрушения ненадежных конструкций зданий, а также притягивает несовершеннолетних с целью употребления спиртных напитков и наркотических средств, что создает предпосылки к осуществлению ими преступной деятельности. Этот объект является потенциально опасными с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности.

В судебном заседании истец – помощник прокурора ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить; дал пояснения, аналогичные изложенному выше, уточнил срок исполнения решения суда – в течении 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Представитель ответчика – и.о. главы Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл ФИО4 иск признал. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (п. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 марта 2019 года № 85 утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2023 годы.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2023 годы». 

Согласно информации, размещенной на сайте https://www.reformagkh.ru/, указанный многоквартирный дом расселен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района произведен осмотр территории и здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что вышеуказанный объект находится без ограждений, имеет частично разрушенный вид, окна частично отсутствуют, имеется свободный доступ на объект, что представляет опасность для жизни и здоровья окружающих и допускает возможность нахождения в нем посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района главе Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл внесено представление, которым потребовано снести многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Из ответа и.о. главы Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что принимаются соответствующие меры по устранению выявленных нарушений. 

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени снос неэксплуатируемого расселенного многоквартирного дома не осуществлен.

Несвоевременное принятие мер по сносу многоквартирного дома может привести к нарушению прав граждан и, как следствие, недостижению показателей реализации национального проекта «Жилье и городская среда», в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая установленные судом обстоятельства, с учетом мнения ответчика, суд считает достаточным предоставление ответчику срока для устранения вышеуказанных нарушений –в течении 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Оршанского района Республики Марий Эл, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл о возложении обязанности по сносу многоквартирного дома удовлетворить.

Возложить на Оршанскую городскую администрацию Оршанского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязанность принять меры по сносу многоквартирного дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> течении 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д.С. Михеев 

Решение в окончательной форме принято: 29 октября 2025 года.