Дело № 2-88/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 22 июня 2017 г. и записи о государственной регистрации права. Данное имущество получено им в дар и является его собственностью в соответствии со ст. 256 ГК РФ. В период с 16 февраля 2011 г. по 22 августа 2018 г. он состоял в браке с ответчиком, зарегистрировал ее в указанном жилом доме. Решением мирового судьи от 22 августа 2018 г. брак расторгнут. В настоящее время ответчик в доме по вышеуказанному адресу не проживает, свих вещей в нем не имеет, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, однако продолжат быть в нем зарегистрированной. Семейных отношений у него с ответчиком нет, совместное хозяйство не ведется. Ссылаясь на ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, а также сообщила, что исковые требования признает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 16 февраля 2011 г. 

По договору дарения жилого дома и земельного участка от 22 июня 2017 г. ФИО3 передал безвозмездно в собственность ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

30 июня 2017 г. на основании указанного договора дарения право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12 марта 2019 г.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ, ч. 2 ст. 256 ГК РФ указанное имущество, как полученное истцом по безвозмездной сделке является его единоличной собственностью и режим совместной собственности супругов на него не распространяется.

Согласно записей в домовой книге на жилое помещение, ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу 13 августа 2017 г. 

25 сентября 2018 г. брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка Третьяковского района Алтайского края от 22 августа 2018 г. прекращен.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 была зарегистрирована в вышеупомянутом жилом помещения как его супруга. В мае 2018 г. они прекратили семейные отношения и совместное проживание, ответчик с ребенком выехала в другое место жительства, забрав свои вещи. Через некоторое время приехала с комиссией из сельского совета и забрала оставшиеся вещи. В настоящее время каких-либо ее личных вещей в доме нет, брак между ними расторгнут. Отношения с ответчиком он не поддерживает, совместно проживать более не намерен.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что летом 2018 г. в связи с обращением ФИО2 он, как глава сельсовета, совместно с депутатом сельского совета ФИО6, приехал в жилой дом по 

<

адрес>, где совместно проживали ФИО1 и ФИО2 Как он понял, они прекратили семейные отношения и ФИО2 намеревалась забрать вещи, которые считала принадлежащими ей. Дом открыл хозяин дома ФИО1, в присутствии сторон, а также родственников ФИО2 была составлена опись имущества, ее копия вручена ответчику. ФИО1 отдал ФИО2 вещи, которые она хотела забрать, их загрузили в машину и увезли. ФИО2 в это время уже проживала в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. В августе-сентябре 2018 г. она по просьбе главы сельсовета присутствовала при оставлении описи имущества В-ных в связи с их разводом. Сначала заехали за ФИО2, которая проживала в восьми квартирном доме 

<

адрес>, потом приехали в 

<

адрес>, где В-ны до расторжения брака проживали совместно. В их присутствии ФИО2 взяла имущество, которое, как она пояснила, принадлежат ей. Данное имущество уже было подготовлено, начали его погрузку и они уехали. 

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном доме была зарегистрирована как член семьи истца, пребывала в нем в связи с наличием с ФИО1 брачных отношений, которые прекратились, после чего забрала свои вещи и добровольно покинула жилое помещение, поселившись в другом жилище, участия в содержании дома, принадлежащего истцу, не принимала и не принимает, вселиться в него более не пыталась. 

Членом семьи истца ответчик в настоящее время в силу расторжения брака не является, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, фактические брачные отношения между ними также были прекращены, какого-либо соглашения о проживании в жилом доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО2 утратила самостоятельное право пользования им, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, напротив, ФИО2 выражено согласие с заявленными требованиями.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у нее каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета и специального указания об этом в судебном акте, как о том просит истец, не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чека – ордера от 27 февраля 2019 г. (операция 1) истцом ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 26 марта 2019 г.

Судья А. А. Масанкина