Дело № 2-254/2021 Мотивированное 

решение

 составлено 26.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 23 марта 2021 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.А., 

при секретаре Скользневой Е.А.,

с участием прокурора Бушманова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мончегорска к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация города Мончегорска обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, в обосновании требования указав, что постановлением администрация г.Мончегорска №.... от 

<

дд.мм.гггг> многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным. В связи с тем, что собственники помещений данного МКД не приняли самостоятельных мер по сносу дома, администрацией города Мончегорска вынесено постановление от 

<

дд.мм.гггг> №.... «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и жилых помещений, находящихся в аварийном доме». Во исполнении указанных постановлений, в соответствии с государственной программой Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона» администрацией г.Мончегорска вынесено постановление от 

<

дд.мм.гггг> №.... «Об утверждении списка граждан на заселение жилых помещений по договорам социального найма». В соответствии с программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Мурманской области» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 

<

дд.мм.гггг> №...., ответчикам как членам семьи нанимателя, взамен аварийного жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> была предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, между администрацией г.Мончегорска и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №.... от 

<

дд.мм.гггг>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью .... кв.м., где в настоящее время проживает ФИО1

В связи с тем, что ответчики до сих пор остаются зарегистрированными в жилом помещении, признанным аварийным и подлежащим сносу, ссылаясь на ст.ст. 35, 82, 85, 86, 87.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №...., расположенной в доме №.... по улице 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - администрации города Мончегорска в судебном заседании участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и проживания, участия в судебном заседании не принимали, возражений по иску не представили. Судебные повестки, направленные по месту фактического проживания ответчиков, возвращены в адрес суда, за истечением сроков хранения.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Мончегорску, извещенный о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п. l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривал дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 1.1. статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации города Мончегорска №.... от 

<

дд.мм.гггг> многоквартирный дом №.... по ул. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственником помещений МКД необходимо осуществить снос дома в срок до 

<

дд.мм.гггг> (л.д.8). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Мончегорска, квартира №...., расположенная в доме №.... по улице 

<

адрес>, общей площадью .... кв.м., является муниципальным имуществом (л.д.14).

На основании договора социального найма жилого помещения №.... от 

<

дд.мм.гггг> данное жилое помещение, общей площадью .... кв.м. предоставлено ФИО3 (л.д. 15-21). В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1 с 

<

дд.мм.гггг>, ФИО2 – с 

<

дд.мм.гггг> (л.д.33). 

Постановлением администрации г. Мончегорска 

<

дд.мм.гггг> от №.... «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и жилых помещений, находящихся в аварийном доме №.... по улице 

<

адрес>», земельный участок, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером №...., находящийся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома №.... по улице 

<

адрес>, изъят для муниципальных нужд, с долей в праве, пропорциональной размеру общей площади для использования «Для объектов жилой застройки» (л.д. 9-11).

На основании постановлением администрации г.Мончегорска №.... от 

<

дд.мм.гггг> «Об утверждении списка граждан на заседание жилых помещений по договорам социального найма» ФИО2 и ФИО1, как членам семьи нанимателя, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью .... кв.м. по договору социального найма жилого помещения №.... от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 12-13, 22-25, 26).

<

дд.мм.гггг> на основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного между администрацией г.Мончегорска в лице МКУ «УЖКХ г.Мончегорска» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) последнему предоставлено в срочное пользование с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> жилое помещение общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-31, 32).

Оценив представленные доказательства, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Мончегорска о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обязанность по обеспечению ответчиков иным жилым помещением, соответствующим требованиям ст.ст. 87.2, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальным образованием город Мончегорск исполнена. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты. С учетом пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 необходимо взыскать государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в размере 300 рублей, с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования администрации города Мончегорска к ФИО1,, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1,, ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карпова