Мотивированное 

решение

 

составлено 02.06.2017 г. 

Дело № 2-120/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Головкиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

установил:

МУП «Коммунальник» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года в общей сумме 46 246 руб. 53 коп., пеней за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 756 руб. 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 

В обоснование требований истец ссылался на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. На её имя для оплаты за наем, содержание жилья и коммунальные услуги открыт лицевой счет № 

<

данные изъяты>. Совместно с ФИО2 в данной квартире проживает совершеннолетний член её семьи ФИО1

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обеспечивает содержание жилья, а те обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Однако от данной обязанности ответчики уклонялись, в результате чего за ними за период с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года образовалась задолженность по оплате за наем, содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 46 246 руб. 53 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2016 г. по 04.05.2017 г. составили 7 756 руб. 00 коп.

Представитель истца МУП «Коммунальник», ответчик ФИО2, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании факт и размер задолженности не оспаривал, подтвердил, что он и его супруга не уплачивали платежи за квартиру. Причиной неуплаты явилось тяжелое материальное положение их семьи. Они оба являются инвалидами, размер пенсии маленький. Ответчик ФИО1 ходатайствовал о снижении размера пени. 

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Как следует из выписки, представленной МУП «Коммунальник», лицевой счёт № 

<

данные изъяты> открыт на имя ФИО2 для оплаты за наём, техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно справке МУП « Коммунальник » ФИО2 имеет задолженность по оплате за наём, техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года в общей сумме 46 246 руб. 53 коп.

По данным администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, УФМС по Ярославской области совместно с ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства её муж ФИО1

Жилое помещение находится в пользовании ответчиков.

По сведениям Управления Росреестра по Ярославской области, органов технической инвентаризации право собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не зарегистрировано.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП « Коммунальник » ответчикам предоставлялись, но они не исполняли обязанности по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 46 246 руб. 53 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с представленным истцом расчётом размер пени за просрочку платежа за период с 11.11.2015 г. по 04.05.2017 г. составили 7 756 руб. 00 коп. 

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учётом материального положения ФИО2 и ФИО1, являющихся инвалидами, суд считает возможным уменьшить размер пени за просрочку платежа до 2 500 руб.

Согласно ст. 98; ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19; ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением требований истца с ответчиков следует взыскать в пользу истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков ФИО2 и ФИО1, получающих пенсии по инвалидности, на основании ч.2 ст.333.20 НК РФ, суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, до 800 руб. и не взыскивать с них государственную пошлину в сумме 862 руб. 40 коп., превышающую указанный размер, в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Коммунальник» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 года по 31.03.2017 года в сумме 46 246 руб. 53 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 500 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 00 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований МУП «Коммунальник» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме. 

Судья