ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Нагорной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2019 по исковому заявлению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении к исполнению соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»обратилось в суд с иском, указав в обоснование своих требований, чтоФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» является специализированной организацией, через которую уполномоченный орган - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, что определено приказом МО РФ от 03.11.2010 № 1455.

00.00.0000 года КЭЧ района Белая в лице должностного лица В. с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от 00.00.0000 № 000, расположенного по адресу: (данные изъяты).

В соответствии с приказом МО РФ от 00.00.0000 № 000 квартирно-эксплуатационные части были расформированы, полномочия по распределению жилья перешли региональным управлениям жилищного обеспечения.

На основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и членам его семьи была выплачена жилищная субсидия в размере (данные изъяты) руб. При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи прежде занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого прежде жилья.

С ФИО1 такое соглашение о сдаче спорного жилого помещения было подписано 00.00.0000 г. Ответчики взяли на себя обязательство, исполнение которого зависело от наступления определенного события, которым стал факт перечисления военнослужащему и членам его семьи жилищной субсидии. 

В связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего на основании решения от 00.00.0000 № 000 решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи были сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений.

По истечении 4-х месяцев, установленных в соглашении, освобождения спорного жилого помещения не последовало.

00.00.0000 ответчику было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения либо предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на законных основаниях, ответа не последовало. До настоящего времени жилое помещение не сдано.

На основании изложенного ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» просит возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), снятию с регистрационного учета по указанному адресу, предоставлению в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ договора пользования жилым помещением от 00.00.0000 года № 000, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи спорного жилого помещения.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»не явился, в исковом заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. ).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, К.М.ИБ. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.). 

Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, 3 отдел (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.).

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Положениями п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года предусмотрено, что государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения в установленном порядке от органа государственной власти бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке № 000 на время прохождения военной службы № 000, расположенного по адресу: (данные изъяты). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.). Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 000 кв. м.

На основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и членам его семьи: супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО4, внучка И., была выплачена жилищная субсидия в размере (данные изъяты) руб. (л.д.).

При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого жилья.

00.00.0000 года ФИО1 подписано соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (л.д.). Из данного соглашения следует, что условием для перечисления ФИО1 жилищной субсидии является сдача ФИО1 и членами его семьи спорного жилого помещения. Последние обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение.

При этом ФИО1 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением от 00.00.0000 № 000 решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с предоставлением военнослужащему по контракту в Вооруженных Силах РФ субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д.).

Согласно п. 3 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", утв. постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 N 76 "Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам всоответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего военнослужащего; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с п. 3 настоящих Правил, уменьшается, в том числе на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения (п. 4 Правил).

Таким образом, подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО1 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО1 жилищной субсидии.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из указанного соглашения от 00.00.0000, стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 00.00.0000 № 000 с момента подписания настоящего соглашения (п. 3).

Следовательно, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

Ответчики проживают в спорном жилом помещении, состоят на регистрационном учете, что подтверждается справкой от 00.00.0000 № 000 (л.д. ).

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении к исполнению соглашенияудовлетворить.

Возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), снятию с регистрационного учета по указанному адресу, предоставлению в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ договора найма служебного жилого помещения от 00.00.0000 года № 000, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья П.В. Медведев