Дело № 3а-43/2024

УИД 27OS0000-01-2024-000001-59

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года город Хабаровск 

Хабаровский краевой суд в составе председательствующего судьи Федоренко Н.В., 

при секретаре Лунгу А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, министерству имущества Хабаровского края об установлении архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, министерству имущества Хабаровского края об установлении архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

В обоснование заявленных требований административный истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 106 891 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 91 241 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 117 849 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 613 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 126 473 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровая стоимость всех земельных участков была утверждена приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 07.11.2019 № 102 по состоянию на 01.01.2019, дата внесения сведений в ЕГРН 31.01.2020, дата начала применения кадастровой стоимости 01.01.2020 и составляет: земельного участка с кадастровым номером № 5 865 109 рублей 17 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 5 006 393 рубля 67 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 6 466 374 рубля 63 копейки, земельного участка с кадастровым номером № – 5 520 634 рублей 31 копейку, земельного участка с кадастровым номером № – 6 939 573 рубля 51 копейку. С 01.01.2023 в Единый государственный реестр внесены новые результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость земельных участков, определенная по состоянию на 01.01.2019, и применяемая с 01.01.2020 по 31.12.2022, для всех земельных участков является архивной. Вместе с тем рыночная стоимость указанных объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2019 составляет: земельного участка с кадастровым номером № – 1 908 004 рубля 35 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 1 719 892 рубля 85 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 2 039 966 рублей 19 копеек, земельного участка с кадастровым номером № 1 841 217 рублей 90 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 2 160 158 рублей 84 копейки, о чем свидетельствует отчет ООО «Оценка-Партнер» об определении рыночной стоимости земельных участков от 27.12.2023 № 333/ЗУ/2023. Архивная кадастровая стоимость объектов значительно превышает их рыночную стоимость. Данное обстоятельство нарушает её права и законные интересы, поскольку влечёт увеличение налоговых обязательств, в частности земельного налога за 2020, 2021, 2022 годы. 

Административный истец просила суд установить кадастровую стоимость указанных земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019.

Определением судьи от 10.01.2024 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебное заседание административный истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание административный ответчик Управление Росреестра по Хабаровскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направил. Предоставили письменный отзыв, из которого следует, что правовую оценку требований административного истца оставляют на усмотрение суда, самостоятельной заинтересованности по данному вопросу не имеют. 

В судебное заседание административный ответчик министерство имущества Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направил.

В судебное заседание заинтересованное лицо администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. 

Из статьи 66 ЗК РФ следует, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, федеральной территории «Сириус»), на территории которого введен налог.

Решением Совета депутатов Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 22.11.2018 № 31, действовавшим в период действия оспариваемой кадастровой стоимости, утверждено Положение о местных налогах на территории Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в соответствии с которым на территории указанного муниципального образования введен земельный налог. В соответствии с пунктом 1.2 названного Положения налогоплательщики, объект налогообложения, налоговая база и порядок ее определения, налоговый и отчетный периоды, порядок исчисления налога и другие элементы налогообложения определяются в соответствии с главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 названного Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено данным пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 названного Кодекса.

В силу частей 1 и 3 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

Пунктом 2 части 1 статьи 248 КАС РФ предусмотрено, что основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке) кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона о государственной кадастровой оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 106 891 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, право собственности зарегистрировано 12.08.2013; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 91 241 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, право собственности зарегистрировано 12.08.2013; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 117 849 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, право собственности зарегистрировано 12.08.2013; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 613 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, право собственности зарегистрировано 05.08.2013; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 126 473 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, право собственности зарегистрировано 05.08.2013. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости от 16.12.2023.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 29.11.2023 кадастровая стоимость указанных земельных участков, внесенная в государственный реестр недвижимости 31.01.2020, определена по состоянию на 01.01.2019 приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 07.11.2019 № 102 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Хабаровского края» и составляет: земельного участка с кадастровым номером № – 5 865 109 рублей 17 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 5 006 393 рубля 67 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 6 466 374 рубля 63 копейки, земельного участка с кадастровым номером № – 5 520 635 рублей 31 копейку, земельного участка с кадастровым номером № – 6 939 573 рубля 51 копейку. Начало применения кадастровой стоимости с 01.01.2020. 

Приказом министерства имущества Хабаровского края от 24.10.2022 № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории Хабаровского края и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, министерства имущественных отношений Хабаровского края и министерства имущества Хабаровского края» утверждены очередные результаты определения кадастровой стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2022, подлежащие применению с 01.01.2023, которые составили: земельного участка с кадастровым номером № – 459 631 рубль 30 копеек, дата внесения сведений в ЕГРН 16.12.2022, земельного участка с кадастровым номером № – 398 726 рублей 17 копеек, дата внесения сведений в ЕГРН 16.12.2022, земельного участка с кадастровым номером № – 503 215 рублей 23 копейки, дата внесения сведений в ЕГРН 21.12.2022, земельного участка с кадастровым номером № – 435 654 рубля 29 копеек, дата внесения сведений в ЕГРН 30.12.2022, земельного участка с кадастровым номером № – 536 245 рублей 52 копейки, дата внесения сведений в ЕГРН 21.12.2022. Начало применения кадастровой стоимости с 01.01.2023. 

С настоящим административным исковым заявлением ФИО1 обратилась в суд 29.12.2023.

Таким образом, оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 5 865 109 рублей 17 копеек, земельного участка с кадастровым номером № в размере 5 006 393 рублей 67 копеек, земельного участка с кадастровым номером № в размере 6 466 374 рублей 63 копеек, земельного участка с кадастровым номером № в размере 5 520 635 рублей 31 копейки, земельного участка с кадастровым номером № в размере 6 939 573 рублей 51 копейки на момент обращения ФИО1 с настоящим административным иском являлась архивной. 

Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28) требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Из пункта 2.1 статьи 52 НК РФ следует, что перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, указанных в пункте 3 статьи 14 и пунктах 1 и 2 статьи 15 названного Кодекса, осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено названным пунктом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 НК РФ налогоплательщик, плательщик сбора, плательщик страховых взносов и (или) налоговый агент вправе распорядиться суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо его единого налогового счета, путем зачета в порядке, предусмотренном названной статьей.

Согласно пункту 1 статьи 79 НК РФ налогоплательщик, плательщик сбора, плательщик страховых взносов и (или) налоговый агент вправе распорядиться суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо его единого налогового счета, путем возврата этой суммы на открытый ему счет в банке в порядке, предусмотренном названной статьей.

Архивная кадастровая стоимость подлежит применению для исчисления земельного налога за 2020, 2021, 2022 годы, а установление в отношении земельных участков архивной кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости имеет правовое значение для административного истца, поскольку оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков, являлась действующей по 31.12.2022.

Поскольку административный истец является собственником указанных земельных участков с 2013 года, размер земельного налога за 2020, 2021, 2022 год зависит от оспариваемой кадастровой стоимости, несмотря на то, что в последующем эта кадастровая стоимость стала архивной, суд признает правовую заинтересованность административного истца в разрешении заявленных требований сохраненной.

В подтверждение рыночной стоимости указанных земельных участков административным истцом представлен отчёт об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта № 333/ЗУ/2023, составленный 27.12.2023 оценщиком ООО «Оценка-Партнер» ФИО2, согласно которому рыночная стоимость по состоянию на 01.01.2019 составила: земельного участка с кадастровым номером № – 1 908 004 рубля 35 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 1 719 892 рубля 85 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 2 039 966 рублей 19 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 1 841 217 рублей 90 копеек, земельного участка с кадастровым номером № – 2 160 158 рублей 84 копейки.

Оценивая представленный административным истцом отчёт об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта, суд приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», основан на Федеральных стандартах оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», «Виды стоимости (ФСО II)», «Процесс оценки (ФСО III)», «Задание на оценку (ФСО IV)», «Подходы и методы оценки (ФСО V)», «Отчетом об оценке (ФСО VI)», утвержденных приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200, Федеральном стандарте оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденном приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611.

Из данного отчета следует, что оценщиком описан процесс оценки объектов недвижимости с обоснованием применения сравнительного подхода, с целью определения стоимости объектов оценки данным подходом был использован метод прямого сравнения. От применения доходного и затратного подходов оценщик отказался, подробно обосновав в отчёте причины отказа.

Из отчёта об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта следует, что оценщик провел анализ рынка недвижимости, к которому относятся оцениваемые объекты, и по результатам анализа определил ценообразующие факторы, используемые при определении рыночной стоимости названных объектов недвижимости; провел подбор объектов-аналогов, сопоставимых с объектами оценки по основным ценообразующим факторам, и выполнил необходимые корректировки. По мнению суда, подбор объектов-аналогов и использование соответствующих коэффициентов оценщиком произведены корректно, выводы сделаны с учетом особенностей соответствующего сегмента рынка в соответствующий период и иных заслуживающих внимание обстоятельств. При этом отчет содержат ссылки на источники информации с приложением копий материалов и распечаток; описание последовательности определения стоимости объектов оценки.

Приведенные в отчёте об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. 

Представленный в материалы дела отчёт пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, скреплен печатью оценочной организации.

Отчёт об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта подготовлен оценщиком ООО «Оценка-Партнер» ФИО2, имеющей квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» от 17.05.2021 № 199, с 06.07.2021 являющейся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

При таких данных, принимая во внимание, что рыночная стоимость определяется исходя из индивидуальных характеристик объектов оценки, у суда не имеется оснований не доверять отчету оценщика, определившего рыночную стоимость спорных объектов недвижимости.

Следовательно, представленный административным истцом отчёт об определении рыночной стоимости объектов кадастрового учёта является надлежащим доказательством, подтверждающим размер рыночной стоимости земельных участков на дату, по состоянию на которую была установлена их кадастровая стоимость.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость указанных объектов недвижимости, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованным лицом не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования административного истца подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28, ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

Как следует из выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости, оспариваемая архивная кадастровая стоимость применялась с 01.01.2020, новая кадастровая стоимость относительно указанных земельных участков, определенная по состоянию на 01.01.2022, применяется с 01.01.2023. Таким образом, период действия определенной настоящим решением суда кадастровой стоимости указанных земельных участков с 01.01.2020 по 31.12.2022. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением 29.12.2023, в связи с чем суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на эту дату подачи административным истцом заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 106 891 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 в размере 1 908 004 рублей 35 копеек с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2022. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 91 241 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 в размере 1 719 892 рублей 85 копеек с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2022. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 117 849 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 в размере 2 039 966 рублей 19 копеек с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2022. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 613 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 в размере 1 841 217 рублей 90 копеек с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2022.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 126 473 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Краснореченское, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства и организации застройки дачного некоммерческого товарищества, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019 в размере 2 160 158 рублей 84 копеек с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2022.

Дата обращения ФИО1 с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости 29.12.2023.

Решение может быть обжаловано в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Хабаровского краевого суда 

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024.