Дело № 2- 368/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 10 июня 2019г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

представителя МУП «Николаевские тепловые сети» от 21.02.2019г. № 1-15 ФИО1,

представителя ответчика по доверенности от 21.11.2017г. №27 АА № 0998183 ФИО2,

при секретаре Бигаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «николаевские тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Николаевские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что МУП «Николаевские тепловые сети» создано в 2015г. для оказания жилищно-коммунальных услуг. МУП «Николаевские тепловые сети» вырабатывает и подает по тепловым сетям, водопроводным сетям, присоединенным к жилищному фонду в 

<

...> тепловую энергию, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению, что определено Уставом предприятия. Должник ФИО3 по данным учета паспортного стола является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. В отношении ФИО3 был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2017г. по ноябрь 2018г. на сумму 57 873 руб. 14 коп., однако он был отменен в связи с возражениями ответчика. В нарушение установленного законодательства собственник не оплачивает за коммунальные услуги, что носит устойчивый и длительный характер в результате чего на 01.12.2018г. образовалась задолженность в размере 57 873 руб. 14 коп. Просят взыскать с ФИО3 задолженность в размере 57 873 руб. 14 коп., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 19 коп.

В судебном заседании представитель МУП «Николаевские тепловые сети» по доверенности ФИО1 поддержала требования с четом уточнений, и просила взыскать суд с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за минусом оплаты производственный в установленный период в размере 39896 руб. 05 коп., дополнительно пояснив, что МУП «Николаевские тепловые сети» обслуживают жилые помещения по ул. Аэродромная в г. Николаевск-на-Амуре Хабаровского края. В отношении ФИО3 имеется решение Николаевского-на-Амуре городского суда о взыскании задолженности, образовавшейся по указанному жилому помещению до 01.10.2017г., которое по настоящее время ФИО3 не исполнено. Оплата за отопление, холодную воду и водоотведение рассчитывается согласно тарифам. В квитанция, предъявляемых к оплате, указан тариф на 1 гкал., поэтому расчеты ФИО2 являются неправильными.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО3 не согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что в 

<

адрес> никто не проживает, ФИО3 фактически проживает в ином жилом помещении, в котором зарегистрирован и по которому производит оплату за оказываемые услуги, в том числе по водоснабжению и водоотведению. Он согласен оплачивать за отопление, т.к. фактически отопление указанного жилого помещения производится, при этом он не оспаривает не нормативы, ни тарифы, установленные органом местного самоуправления, однако из представленных квитанций, произведя простые арифметические действия, следует, что оплата за отопление составляет около 2222 рублей. А с учетом того, что в 2018г. ФИО3 производились оплаты, то считают, что задолженности по указанному жилому помещению не имеется. 

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). 

Из Устава МУП «Николаевские тепловые сети» следует, что данное общество является юридическим лицом, видами деятельности которого являются производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды, сбор и очистка воды, распределение воды(л.д.11-16)

27.07.2015г. между администрацией городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» и МУП « Николаевские тепловые сети» был заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием МУП «Николаевские тепловые сети». 

03.05.201г. Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 12/1 были установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Николаевские тепловые сети» в городском поселении «Город Николаевск-на-Амуре» на 2017-2010г.

Постановлением администрации городского полселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 18.06.2018г. № 512 был установлен уровень платы с 01.07.2018г. граждан для населения, потребителей услуг МУП «Николаевские тепловые сети».

Постановлени6м администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 02.10.2018г. № 744 постановление администрации от 18ю06.2018г. № 512 было признано утратившим силу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.08.2010г. 27-АВ ; 45719 ФИО3 является собственником жилого помещения- 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.06.2010г. № 912/7065.

Из информации, предоставленной 23.04.2019г. ОМВД России по Николаевскому району следует, что ФИО3 с 18.10.2012г. по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>.

Согласно расчету требований за оказанные коммунальные услуги, задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и водоотведения по 

<

адрес> составляет за период с ноября 2017г. по ноябрь 2018г. 39896 руб. 05 коп.15.06.2017г. представитель ФИО3 по доверенности ФИО3 обратилась с заявлением в МУП «Управляющая компания» о производстве перерасчета предъявляемых к оплате сумм, указывая на то, что в 

<

адрес> никто не проживает и представив к заявлению документы.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. ч. 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ). Расчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307-ПП и от 06.05.2011 г. N 354-ПП.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

П.34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные платежи, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Принимая во внимание, что МУП «Николаевские тепловые сети» получив заявление представителя ФИО3 по доверенности ФИО2 не указал на недостаточность представленных документов в обоснование перерасчета оплаты, проигнорировав обращение заявителя, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 задолженность по оплате отопления за период с октября 2017г. по ноябрь 2017г. в размере 24 691 руб. 36 коп. 

Доводы представителя ответчика о том, что сумма задолженности рассчитана неверно, являются не обоснованными, поскольку представителем ответчика производились расчёты исходя из установленных тарифов стоимости 1 Гкал, в то время, как при расчеты применяются нормативы тепла. Каких-либо иных достоверных и допустимых доказательств того, что сумма задолженности не соответствует установленным тарифам и является завышенной суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально части удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с Муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> задолженность в пользу Муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» за коммунальные услуги в размере 24691 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 940 руб. 74 коп., а всего взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» 25 632 (двадцать пять тысяч шестьсот тридцать два ) рубля 10 коп. 

В удовлетворении остальных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2019г.

Судья Ковадло О.Д.