Дело №2-519/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года п. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М., 

при секретаре Семиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Игринского РО СП УФССП России по УР ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Игринского РО СП УФССП России по УР ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая при этом, что на исполнении в Игринском РО СП находится исполнительное производство №790/18/18031-ИП, возбужденное 17.01.2018 на основании исполнительного листа серии ФС №018026923, выданного Игринским районным судом УР 24 ноября 2017 года по гражданскому делу №2-497/2017 о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору, процентов, пени, а также расходов по оплате госпошлины. Остаток долга по исполнительному производству на сегодняшний день составляет 265554 руб. 59 коп. (без учета процентов). Добровольно ответчик обязательства не исполняет. 26.01.2018 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию. Ежемесячно поступает сумма в размере 6792 руб. 80 коп. Вместе с тем установлено, что у ответчика имеется гараж, площадью 26,1 кв.м., кадастровый номер гаража 18:09:032032:954, находящийся на земельном участке площадью 26 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка 18:09:032032:872. В рамках исполнительного производства в отношении указанного выше имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий от 06.02.2018. 18 августа 2018 года был составлен акт о наложении ареста (описи имущества). В связи с отсутствием у должника иного имущества, выполнить обязательства по оплате задолженности возможно только за счет указанного имущества. Факт отсутствия другого имущества подтверждается материалами исполнительного производства. Статья 278 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу п.1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно п. 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Судебный пристав-исполнитель просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 26 кв.м. по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер 18:09:032032:872. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Игринского РОСП ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что продажа арестованного гаража невозможна без обращения взыскания на земельный участок, на котором расположен гараж. Обращение взыскания лишь на пенсию ФИО2, недостаточно для погашения ответчиком задолженности по кредитному договору.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в судебное заседание также не явился, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Кроме того, в своем заявлении указали, что с заявленными требованиями судебного пристава-исполнителя согласны в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив и проанализировав письменные доказательства, приходит к следующему.

Решением Игринского районного суда УР от 21.08.2017, апелляционным определением Судебной коллегии ВС УР от 08.11.2017 установлено, что были удовлетворены исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») в лице Удмуртского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. С ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Удмуртского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскано 349483 руб. 26 коп., в том числе: сумма основного долга (ссудная задолженность) – 303119 руб., 24 коп., просроченный основной долг – 21891 руб. 65 коп., проценты за пользование кредитом – 22784 руб. 20 коп., пени на основной долг – 863 руб. 49 коп., пени на просроченные проценты – 824 руб. 68 коп.; госпошлина в размере 6694 руб. 83 коп., а также проценты за пользование денежными средствами согласно кредитному договору из расчета 16,25% годовых, начисляемые на остаток задолженности по кредиту - 325010 руб. 89 коп., начиная с 05.07.2017 по дату фактического погашения задолженности, с учетом дальнейшего уменьшения задолженности в случае ее погашения. Решение суда вступило в законную силу 08.11.2017.

По заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») в лице Удмуртского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» 24.11.2017 в отношении должника ФИО2 был выпущен исполнительный лист серии ФС №018026923 и направлен в Игринский отдел УФССП России по УР для принудительного исполнения. 

Согласно материалам исполнительного производства следует, что на основании выпущенного исполнительного листа 17.01.2018 было возбуждено исполнительное производство №790/18/18031-ИП, в отношении должника ФИО2, предмет исполнения - задолженность по кредитному договору, проценты, пени, а также расходы по оплате госпошлины, в общей сумме 356178 руб. 09 коп., в пользу взыскателя – АО «Российский Сельскохозяйственный банк». 26.01.2018 судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника. По состоянию на 10.07.2019 долг составляет 258761 руб. 79 коп. 06 февраля 2018 года был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего имущества должника ФИО2 По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, за должником зарегистрировано, в том числе, право собственности на гараж №36, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 26,1 кв.м., кадастровый номер объекта - № а также земельный участок, площадью 26 кв.м., кадастровый номер - №, по указанному выше адресу. Согласно акту описи и ареста имущества следует, что 15.08.2018 был наложен арест на гараж и земельный участок. Судебным приставом-исполнителем была проведена оценка, согласно которой стоимость недвижимости определена - 80000 руб. Гараж передан на ответственное хранение ФИО3 с правом пользования. 

Свидетельством о государственной регистрации права 18 АБ №473947 от 02.05.2012, договором купли-продажи земельного участка №1483 от 22.05.2013 установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на гараж №36, общей площадью 26,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 22 мая 2013 года ФИО2 по договору купли-продажи приобрела у Администрации МО «Игринский район» в собственность земельный участок площадью 26 кв.м., находящийся ранее в аренде, с кадастровым №№ по адресу: УР, Игринский район, пос. Игра, массив «Нефтяник», гараж №36. Регистрационный номер права :18-18-08/001/2014-269 от 05.02.2014.

Требования истца сводятся к обращению взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество в виде земельного участка в целях последующего направления денежных средств с продажи на погашение образовавшейся задолженности по кредитному договору перед АО «Россельхозбанк».

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу положений ч.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения требований исполнительного документа является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч.3 ст.69 названного Федерального закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 данного Закона).

Ст. 446 ГПК РФ определяет перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Материалами исполнительного производства подтверждено отсутствие у должника денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, что в силу положений ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» позволяет обратить взыскание на иное имущество должника.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению.

По делу, бесспорно, установлено, что до настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены, реализация здания гаража невозможна без обращения взыскания на земельный участок.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок ответчика является способом защиты прав взыскателя, обращение взыскания лишь на пенсию должника, при остатке задолженности, которая на 10.07.2019 составляет 258761 руб. 79 коп., с ежемесячным удержанием из пенсии должника в сумме 6792 руб. 80 коп., с учетом требований по взысканию процентов за пользование денежными средствами из расчета 16,25% годовых, начисляемых на остаток задолженности по кредиту, начиная с 05.07.2017 по дату фактического погашения задолженности, с учетом дальнейшего уменьшения задолженности в случае ее погашения, недостаточно для удовлетворения требований взыскателя, в связи с чем, суд считает требования судебного пристава-исполнителя подлежащими удовлетворению.

В порядке ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Игринского РО СП УФССП России по УР ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер № по исполнительному производству № 790/18/18031-ИП, возбужденному 17.01.2018.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет МО «Игринский район» в размере 300 рублей. 

Госпошлина перечисляется на расчетный счет УФК по УР (МРИ ФНС России №10 по УР), ИНН 

<

***>, КПП 183101001, ОКТМО 94618415, р/счет 

<

***> в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, БИК 049401001, КБК 18210803010011000110. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2019 года.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья Т.М.Старкова