Гр. дело № 2-89/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Змиёвка 28 марта 2019 года

Свердловский районный суд Орловской области, в составе 

председательствующего Воловиковой И.В., с участием помощника прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, 

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указано, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было выделено истцу как работнику Дочернего акционерного общества открытого типа «Свердловская передвижная механизированная колонна», с условием восстановления жилой площади собственными силами, за счет собственных средств и было передано по акту передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. От судебных приставов ей стало известно, что в ее квартире зарегистрированы ответчики. Факт регистрации ответчиков ей был неизвестен. Истцу было известно, что семья С-вых ранее проживала в данной квартире, но выехала из нее задолго до того, как квартира была передана ей. Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, на удовлетворении настаивала. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Свердловскому району в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение пом. прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

Согласно домовой книге в данной квартире зарегистрирована: ФИО1 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Из ответа начальника Миграционного пункта по Свердловскому району следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно рапорта УУП ОМВД России по Свердловскому району К., в рамках проведения ОПМ проживания ФИО4 и ее сына ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по данному адресу, со слов местных жителей она переехала жить в г. Москва к сыну ФИО3, который проживает и работает в г. Москва с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ФИО3 и ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества. 

Согласно представленных квитанций по оплате коммунальных услуг за 2006-2018 гг., ФИО1 производит оплату коммунальных услуг, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Из показаний в судебном заседании свидетеля Ч. следует, что истца знает давно, она проживает одна. Ответчиков С-вых знает также давно. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года они выехали из данной квартиры. Квартира долго пустовала, затем ее передали ФИО1 Последний раз она видела С-вых в п. Змиевка лет 18 назад. Где они проживают в настоящее время, никто не знает. 

Суд находит показания свидетеля достоверными, последовательными, логичными, они согласуются со всеми доказательствами, представленными в материалах дела, и не противоречат им. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, попыток вселиться обратно в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в течение длительного периода времени ими не предпринималось, от пользования данным жилым помещением они отказались, вывезли все свои вещи, их выезд носил постоянный характер, препятствия в пользовании ими жилым помещением отсутствовали, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими прав пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Воловикова