Дело № 2-2827/2019 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

А. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 980 кв. м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» С. 

В обоснование своих требований истец указывает, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1266 от 20.04.1993 г. членам СНТ «Лес» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 21,9 га в пользование садоводческого товарищества. Он (истец) был принят в члены СНТ «Лес» в 2003 году, ему был предоставлен земельный участок № 80/2 площадью 980 кв. метров. Решением общего собрания от 14 августа 2010 г. было прекращено право общей долевой собственности и за ним признано право на оформление в собственность принадлежащего земельного участка, однако при обращении в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ему было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно. 

Представитель истца А. ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил требования удовлетворить. 

Третье лицо СНТ «ЛЕС» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что СНТ «Лес» было создано решением граждан, которое ранее было зарегистрировано решением выборгского городского Исполкома « 971 от 24.10.1991г.

Решением общего собрания членов СНТ «Лес» от Дата был утвержден Устав (новая редакция от 2010 года).

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1266 от 20.04.1993 г. садоводческому товариществу «Лес» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 21,9 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

СНТ «Лес» Выборгкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 28.04.1993г.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от Дата № утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лес».

Согласно членской книжки садовода и справки от Дата А. с 2003 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лес», ему предоставлен земельный участок №.

Земельный участок, находящийся в пользовании А. является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным Дата кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект». Спора по границам указанного земельного участка нет. 

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок. Является членом СНТ с 2003 года, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от Дата прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от Дата принято решение о разрешении оформления в собственность бесплатно А. земельного участка № площадью 980 кв. метров.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования А. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за А., Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 980 кв. м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в границах земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-002974-

<

данные изъяты>