Дело: № 2-193/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 29 сентября 2017 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Игошкиной О.В.,

с участием и.о. прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н.,

с участием представителя истца адвоката Едемской Е.В.,

при секретаре Гусевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он проживает в доме ……. Тарногского района Вологодской области. Жилой дом принадлежит ему на праве собственности, свидетельство о праве собственности выдано 2 сентября 2013 г. Ранее адрес дома был - …. В доме он проживал совместно с супругой Г.., умершей хх.хх.хххх г. В августе 2004 г. его дочь К.., проживавшая в п. …. Вологодской области, попросила жену зарегистрировать её и детей, несовершеннолетних Сергея, хх.хх.хххх г.р. и Т., хх.хх.хххх г.р. в их доме. После регистрации, в дом не вселялись ни дочь, ни её дети. К.. неоднократно переезжала с места на место и сейчас проживает в …. области. После окончания училища (п. …. района), Сергей приехал в д. …. и с согласия бабушки стал проживать в их доме, откуда призван в Армию. После смерти бабушки остался проживать с ним.

Он не согласен с проживанием в его доме Сергея. В течение длительного времени они не поддерживают семейных отношений, общего хозяйства не ведут, членом его семьи ответчик не является, регистрация носит формальный характер. ФИО2 нарушает его права, как собственника, не участвует в расходах на содержание дома, собирает дома компании, затевает конфликты, не дает отдыхать. Между ними сложились стойкие неприязненные отношения, они не испытывают уважения друг к другу, не осуществляют заботы друг о друге. В пьяном виде Сергей кидался на него с ножом, топором и он опасается за свою жизнь и здоровье. Ответчик официально нигде не трудоустроен, мер к этому не принимает. Полагает, что как бывший член семьи собственника, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: …… без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО2 в его пользу госпошлину 300 р.

В последующем увеличил исковые требования, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: …… без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании истец, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик приходится ему внуком, он согласия на вселение ФИО2 в дом не давал. После смерти бабушки ФИО3 остался проживать в доме. ФИО3 членом его семьи не является, совместного хозяйства он с ним не ведет, не работает, денег за коммунальные услуги не платит, злоупотребляет спиртным, высказывает угрозы в его адрес, забирает его продукты и еду. Он вынужден был трудоустроиться, чтобы иметь возможность не общаться с ФИО2 и ночевать на работе.

Представитель истца адвокат Едемская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их увеличения, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с ним не ведется. Ответчик в отношении ФИО1 ведет себя конфликтно, в связи с чем, истец, имея преклонный возраст, вынужден устроиться на работу и ночевать по месту работы. Добровольно ответчик не выселяется. Ответчик является трудоспособным, имеет профессию и сам в состоянии снимать жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ОМВД России по Тарногскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, мнение прокурора Ангулиной О.Н. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленном гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права. 

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: ….., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ….. от 02.09.2013 г.

Адресной справкой МП ОМВД России по Тарногскому району подтверждается регистрация ответчика ФИО2 хх.хх.хххх г.р. с 10 августа 2005 г. в д... д. …… Тарногского района.

Как следует и з выписок из похозяйственной книги № 1 за 2002-2006 г.г., затем прибыл по прописке, за 2007 - 2011 г.г., за 2012 - 2016 г.г., 2017 -2021 г., хозяйства по адресу д. …. истец ФИО1 по данному адресу проживает постоянно, жена истца Г.. также постоянно проживала до дня смерти – хх.хх.хххх г. ФИО2 внук ФИО1 выбывал в г. …. на учебу в 2004 г., в 2007 выбывал на учебу …., возвратился в июне 2010 г., был в рядах РА в 2010 г., после чего постоянно проживает по данному адресу. Адрес хозяйства с 2012 г. ….., владелец дома ФИО1, свидетельство о государственной регистрации права от 2.09.2013 г., серия …..

Согласно информации администрации …. сельского поселения от 07.09.2017 г. по адресу - ….., в настоящее время постоянно проживают: ФИО1, ФИО2

Свидетель В. Т.И. показала, что она является дочерью Г.., ее мать без ведома отца зарегистрировала в доме К.., ее сына Сергея и дочь Т.. В последующем К.. и ее дочь Т. выехали из данного дома. ФИО3 остался жить, он приходится ФИО1 внуком. По дому ничего не делает, коммунальные не оплачивает, денег на продукты не дает, собирает компании, то что купит отец, съедает. Поскольку жить с ФИО3 не возможно, отец работает сторожем, чтобы было куда уйти, там почти живет, спит и готовит еду. Она сообщала об этом сестре К.., которая пояснила, ей, что она звала сына к себе, но тот отказался. Она сама обращалась к участковому, но тот никаких действий не принял.

Свидетель В. С.В. показал, что ФИО1 его тесть, он с женой приезжает к нему на лето. ФИО3 проживает в доме деда ФИО1 По дому ничего не делает, угрожает деду, общего хозяйства не ведет, распродает вещи из дома.

Свидетель П. О.Н. показала, что она является соседкой ФИО1 ФИО2 проживает в доме ФИО1, приходится ему внуком. По хозяйству ничего не помогает, собирает компании. Покупая продукты ФИО1 домой не идет, а идет на работу, он там почти живет. Дома не ночует из-за ФИО2, который ругается на деда, обижает его.

Свидетель Б. О.И. показала, что К.. вместе с детьми ФИО4 и Т. после расторжения брака с мужем, прописались в доме ФИО1 д….. Затем они уезжали в В…., возвращались в дом ФИО1 В доме зарегистрированы ФИО1, К. Г.И., ФИО2, Г. А.И. В настоящее время в доме проживают постоянно ФИО1, ФИО2 К.. уехала в г. …, ее дочь Т. приобрела квартиру в с…., переехала в нее, затем уехала в г. …, ФИО6 зарегистрирован с 2006 г., но с 1998 г. в доме не проживает, живет в ….. В летнее время в доме проживают В.. У ФИО1 конфликтная ситуация с ФИО2, на которую провоцирует ФИО2 ФИО1 жаловался председателю Совета ветеранов Н. Э.А., что ФИО2 бьет его, обижает. У ФИО2 имеется профессия электрика, у него имеется возможность обеспечивать себя, снять жилье.

Таким образом, как установлено ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома не является, общего хозяйства не ведет, общего бюджета нет, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по пользованию домом между ним и истцом не заключено, выселиться в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника.

Несмотря на то, что ФИО3 приходится внуком истцу, эмоциональной и материальной поддержки своему деду он не оказывает.

Кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения, истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден уходить из дома и проживать на работе.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право на жилую площадь, своими действиями ущемляет права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения. 

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить:

- признать ФИО2, хх.хх.хххх г.р., уроженца д. ….., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….., 

- выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу……, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: …..

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 госпошлину в порядке возврата в сумме 300 р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 4 октября 2017 г.

Судья - Игошкина О.В.