Дело № 2-121/2019

УИД: 22RS0029-01-2019-000162-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 09 апреля 2019 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., 

при секретаре Сафоновой Н.Н., 

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома по -------. В указанном доме по месту жительства была зарегистрирована прежним собственником дома ФИО2, которая около 10 лет в квартире не проживает, своих вещей в нем не имеет. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца, нарушает права последней на получение льгот по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик не является членом семьи собственника, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по ------- и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик является ее племянницей. Около 10 лет назад в указанной квартире ее прописала ФИО3 – ее бабушка и на тот момент собственник дома. ФИО2 немного пожив в доме, уехала в г.Барнаул и больше не возвращалась. Общаться с ними она не желает, на звонки не отвечает, на просьбы выписаться из дома не реагирует. Ведет себя безответственно, не понимая, что своим поведением нарушает их права, поскольку они лишены возможности в полном объеме получать компенсации по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Прокурор Присяжных Т.Н. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 является собственником **** доли жилого дома по ------- (л.д.7-12).

Из представленной истцом справки сельсовета, а также сведений МО МВД РФ «Кулундинский» следует, что в указанном доме кроме прочих зарегистрирована по месту жительства с ////// ФИО2, которая не является членом семьи истца. 

Из пояснений истца, свидетеля ФИО4 и материалов дела следует, что ответчик фактически в доме более 6 лет не проживает. Какого-либо имущества, ей принадлежащего, в доме нет. В настоящее время проживает в г.Барнауле. 

Таким образом, ответчик не использует спорный дом по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от права на проживание в спорном жилом помещении, но осталась в нем зарегистрированной.

Так как ответчик проживает по другому адресу, то оснований для ее регистрации по адресу: -------2, -------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика заявлены излишне, поскольку, как указано выше, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ////// года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по -------.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко