Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1126 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти мужа – Ш.Я.К., умершего 19.07.2014, в соответствии с межевым планом от 04.09.2017, подготовленным кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО2, в обоснование иска указав, что распоряжением администрации Верхолинского сельского Совета от 01.07.1992 № 255 Ш.Я.К. был предоставлен в собственность спорный земельный участок, площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйства. *** муж умер. Она проживала с ним совместно и после его смерти обратилась к нотариусу. Ввиду отсутствия правоустанавливающего, правоподтверждающего документов на спорный земельный участок разрешить вопрос об оформлении наследственных прав во внесудебном порядке не представляется возможным. По межевому плану площадь участка составила 1126 кв.м. Границы участка были установлены при жизни наследователя, участок всегда обрабатывался в предоставленных пределах. Требования основаны на положениях ст.ст. 1111, 1112, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснив, что на спорном земельном участке находится дом, в котором она постоянно проживает с внуками. Все дочери отказались от наследства в ее пользу, споров о наследственном имуществе между ними не возникало, равно как и каких-либо споров с кем-либо по границам земельного участка, с одной стороны которого проходит дорога, с двух сторон участок огорожен сеткой, за домом участок обрабатывается в пределах предоставления. Границы участка не менялись. 

Представитель истца И.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что после смерти отца отказались от наследства в пользу матери – ФИО1 Земельный участок используется в предоставленных границах.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Управления Росреестра по Псковской области Е.О.Л. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда. Согласно представленным письменным пояснениям в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с КН ***, расположенном по адресу: *** декларированная площадь 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке внесены в ГКН со статусом «ранее учтенный» 19.04.2005, правообладателем является Ш.Я.К. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уведомлением от 12.09.2017 осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено в связи с отсутствием оснований для уточнения местоположения границ земельного участка, площадью 1126 кв.м. При этом при нанесении координат характерных точек границ земельного участка из представленного межевого плана от 04.09.2017 наложений или пересечений не обнаружено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Администрации сельского поселения «Середкинская волость» Ш.Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в 90-х годах участки в собственность предоставлялись гражданам массово, в короткий срок было оформлено и выдано большое количество свидетельств на право собственности на землю, обмеры участков проводились формально, шагомером, в связи с чем могли быть допущены расхождения документальной и фактической площади земельного участка. Сведениями о том, выдавалось ли свидетельство в отношении земельного участка Ш.Я.К., администрация волости не располагает, однако данному лицу была предоставлен земельный участок на основании распоряжения администрации Верхолинского сельского Совета от 01.07.1992 № 255. Земельный участок в д. *** на котором расположен жилой дом, всегда использовался семьей наследодателя по назначению, споров по границам не было. С двух противоположных сторон участок огорожен сеткой, с третьей стороны проходит дорога, с противоположной стороны участок используется под посадки и ограничен проходом. Чьих –либо прав использование данного участка в исторически сложившихся границах не затрагивает.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела ***, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона № 219-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Материалами дела установлено, что 19.07.2014 умер Ш.Я.К..

В установленный законом срок его супруга ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Ц.Л.М. с заявлением о принятии наследства, указав, что наследниками по закону после смерти наследодателя являются дочери умершего – ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО3

20.11.2014 ФИО4, ФИО10, ФИО9 (Ш.) А.Я., ФИО8, ФИО5, ФИО4 и ФИО6 обратились к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Ц.Л.М. с заявлениями об отказе от причитающихся долей в наследстве в пользу супруги наследодателя Ш.В.М.

22.01.2015 к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся долей в наследстве в пользу супруги наследодателя Ш.В.М. обратилась ФИО3

22.01.2015 нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области Ц.Л.М. ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Верхолинского сельского Совета народных депутатов № 255 от 01.07.1992 в собственность Ш.Я.К. как жителю д. *** предоставлен земельный участок площадью 0,09 га.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 17.07.2017 № 60/084/001/2017-5261 земельный участок с КН *** (почтовый адрес ориентира: ***) стоит на кадастровом учете со статусом «актуальные, ранее учтенные», имеет декларированную площадь 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленной копии межевого плана на спорный земельный участок, фактическая площадь земельного участка с КН *** составляет 1126 кв.м. В границах земельного участка располагается жилой дом, сведения о котором в ГКН отсутствуют. Граница земельного участка определена по ограждению, с момента предоставления земельного участка не изменялась.

Справкой Администрации сельского поселения «Середкинская волость» подтверждена регистрация и проживание по день смерти Ш.Я.К. по адресу: д. ***. Совместно с данным лицом по указанному адресу зарегистрирована и проживает его жена ФИО1. Иных лиц с такими именем и фамилией (Ш.Я.К.) в д. *** не было. 

Как следует из копий похозяйственных книг за период с 1991-2007 г, с 1992 года в хозяйстве Ш.Я.К. по д. *** значилось 0,09 га земли в собственности, в том числе частично под жилым домом.

Согласно сведениям Администрации сельского поселения «Середкинская волость» Ш.Я.К. принадлежит земельный участок площадью 0,09 га на основании распоряжения № 255 от 01.07.1992. Сведениями о том, выдавалось ли Ш.Я.К. свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, Администрация волости не располагает.

Ответом архивного отдела Администрации МО «Псковский район» № 601 от 18.08.2017 подтверждено отсутствие в архиве свидетельства на право собственности на землю на имя Ш.Я.К. 

Свидетель Т.М.А. в судебном заседании пояснила, что в жилом доме по ул. ***, д. *** в д. *** проживает ФИО1, муж которой Ш.Я.К. умер. Она проживает в той же деревне и бывала у них дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, постоянно обрабатывался в одних и тех же границах при жизни Ш.Я.К., обрабатывается и в настоящее время. Участок имеет частичное ограждение, споров по границам не было. 

Оснований не доверять показаниям допрошенного судом свидетеля у суда не имеется, показания соответствуют объяснениям стороны истца и не противоречат письменным доказательствам по делу. Какой-либо заинтересованности данного лица в исходе дела не установлено. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Отсутствие Свидетельства о праве собственности на землю, а также наличие неоговоренных исправлений в дате распоряжения, расхождения написания отчества правообладателя в документах не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении соответствующих документов у нотариуса.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является одним из наследников первой очереди по закону после смерти Ш.Я.К., которому на праве собственности принадлежал предоставленный в установленном порядке спорный земельный участок, расположенный в д. ***. ФИО1 приняла наследство после мужа, правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено. Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств. Другие наследники первой очереди в установленном законом порядке отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу истца, что подтвердили в судебном заседании. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пользование земельным участком в предоставленных границах, при отсутствии споров по границам земельного участка, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти мужа - Ш.Я.К. в соответствии с представленным суду межевым планом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН *** площадью 1126 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в соответствии с межевым планом от 04.09.2017, изготовленным кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО2, в порядке наследования после супруга – Ш.Я.К., умершего 19.07.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение вступило в законную силу.

***