Принято в окончательной форме 09.01.2024

(УИД) 76MS0027-01-2023-001304-26

Дело № 2-3145/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности,

от ответчиков – не явились, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АДС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, 

установил:

ООО «АДС» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля суд с иском (с учетом уточнения от 22.05.2023) к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 30.09.2022 с ФИО3 - 21173,91 руб., в том числе 17422,09 руб. – основной долг, 3751,82 руб. – неустойка, с ФИО2 - 21173,91 руб., в томчисле 17422,09 руб. – основной долг, 3751,82 руб. – неустойка, судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов. Исковое заявление принято к производству, гражданскому делу присвоен номер №2.3-937/2023.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единой теплоснабжающей организацией в городском округе г. Ярославль (ЕТО-6) и в этом качестве поставляет коммунальные ресурсы в многоквартирные дома, расположенные в зоне ЕТО-6, для целей предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находится в границах зоны деятельности ЕТО-6, находится в управлении ООО «ПИК-Комфорт». Ответчики являются собственниками 

<

адрес> указанном многоквартирном доме, и потребителями услуг отопления и горячего водоснабжения. Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем за образовалась задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Выданные ранее мировым судьей судебного участка НОМЕР Фрунзенского судебного района г. Ярославля судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности отменены. 

Также ООО «АДС» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период 01.09.2020 по 30.04.2021 с ФИО3 – 16257, 80 руб., в том числе 11088,65 руб. – основной долг, 5169,15 руб. – неустойка, с ФИО2 - 16257,80 руб., в том числе 11088,65 руб. – основной долг, 5169,15 руб. – неустойка, а также неустойки за период с 06.07.2023 по день фактического исполнения обязательств, судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов. Исковое заявление принято к производству, гражданскому делу присвоен номер НОМЕР.3-1697/2023.

Определением мирового судьи судебного участка № 3Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 02.08.2023 гражданские дела № 2.3-937/2023 и №2.3-1697/2023 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен общий номер № 2.3-937/2023, гражданское дело по иску ООО «АДС» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано на рассмотрение во Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. Ответчик ФИО3 направил в суд письменное заявление о передаче дела по подсудности в суд по месту регистрации ответчика по месту жительства в 

<

адрес>, дополнительно сообщил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> перешла в собственность ФИО2 на основании решения суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, против удовлетворения иска возражал.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, 

<

адрес> до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлись ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый (выписка – л.д.198-199).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.17) в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (собственник 1/2), ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (сын). ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (выписка – л.д.159).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «ПИК-Комфорт» на основании договора управления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в соответствии с которым управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления путем заключения от своего имени договоров на снабжение коммунальными ресурсами. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ООО «АДС» и ООО «ПИК_Комфорт» заключен договор энергоснабжения НОМЕР, на основании которого энергоснабжающая организация отпускает абонентам по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> тепловую энергию и горячую воду за установленную плату.

Оплата за коммунальные платежи (тепловая энергия) за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 и с 01.05.2021 по 30.09.2022 не производилась, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 57021,48 руб. (34844,18 руб. + 22177,30 руб.) (расчеты – л.д.69, 175).

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истцом в связи с несвоевременным и не полным внесением платы за отопление и горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> начислены пени в размере 17841,94 руб. (7503,64 руб. + 10338,30 руб.) (расчеты – л.д. 30-31,176)

Представленные истцом расчеты основной задолженности и пени судом проверены, соответствуют требованиям жилищного законодательства. Ответчиками представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера пени.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, прекращено право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 в размере ? доли каждого в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, признано за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку с даты вступления указанного решения в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> было прекращено, по указанному адресу он не зарегистрирован и не проживает, он не является надлежащим ответчиком по делу. 

При наличии указанного вступившего в законную силу решения суда сам по себе тот факт, что запись о прекращении права собственности ФИО3 на указанную квартиру была внесена по его заявлению лишь ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА определяющего значения не имеет и основанием для взыскания с него задолженности не является. 

Таким образом, ФИО2, как собственник квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение. В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3 суд отказывает. Учитывая, что в части ? доли оплат требования предъявлены только к ФИО3, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность, приходящаяся на ее долю. Суд учитывает, что истец не лишен права обращения в суд за взысканием задолженности, которая была предъявлена к ФИО3, к надлежащему ответчику ФИО2 в отдельном порядке.

С ФИО2 в пользу ООО «АДС» суд взыскивает задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 16257,80 руб., в том числе: 11088,65 руб. – основной долг, 5169,15 руб. - неустойка, с продолжением ее начисления на сумму основного долга 11088,65 руб., начиная с 06.07.2023 и по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч.14 ст.155 ЖК РФ. Также с ФИО2 в пользу ООО «АДС» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 30.09.2022 в размере 21173,91 руб., в том числе: 17422,09 руб. – основной долг, неустойка по состоянию на 20.04.2023 в размере 3751,82 руб.

Оснований для снижения неустойки в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает, полагая ее, с учетом размера основного долга, периода за который производится взыскание, соразмерной допущенному нарушению.

Почтовые расходы истца по направлению искового заявления ответчикам в общей сумме 291,60 руб. суд в соответствии со ст.94 ГПК РФ признает необходимыми, связанными с рассмотрением дела издержками. Факт их несения документально подтвержден (л.д.6, 151 об., 152 об.). 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2657,01 руб., подтверждены документально платежными поручениями № 939 от 10.04.2023, №1026 от 18.04.2023, №1931 от 29.06.2023 - л.д.8,9,154). 

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные издержки по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца пропорционально ? доле, в размере 1474,30 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «АДС» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР,СНИЛС НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 16257,80 руб., в том числе: 11088,65 руб. – основной долг, 5169,15 руб. - неустойка, с продолжением ее начисления на сумму основного долга 11088,65 руб., начиная с 06.07.2023 и по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 30.09.2022 в размере 21173,91 руб., в том числе: 17422,09 руб. – основной долг, неустойка по состоянию на 20.04.2023 в размере 3751,82 руб., судебные расходы в общей сумме 1474,30 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева