№ 2-2149/19 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

«16» мая 2019 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи Коваленко И.А.,

при секретаре Игнатенко Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит Забеленной О.А. и ее сыну на праве собственности по 1/2 доли каждому. Так же в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Ранее, в 2014 году между сторонами был заключен брак. 19.04.2016 года по обоюдному согласию истицы и ответчика брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов. В настоящее время, как указывает ФИО1, -ответчик выехал из ее квартиры на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, истица хочет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, по решению суда.

Добровольно сняться регистрационного учета гражданина ФИО2 не представляется возможным ввиду отсутствия информации о его настоящем месте проживания.

Истица просит суд вынести решение, которым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, учитывая, что судом в адрес ответчика направлялись извещения о необходимости явки для подготовки дела, а также в судебное заседание, которые возвращались с отметкой о том, что истек срок хранения письма, учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истица и ее сын ФИО3 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.11.2017 года 61 АГ№803404, 61 АГ №803405. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истица и ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 согласно сведениям поквартирной карточки так же зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>, но фактически с момента расторжения брака между сторонами в указанной квартире не проживает. В настоящее время место нахождения ответчика стороне неизвестно.

Снять с регистрационного учета без личного присутствия и заявления ответчика не возможно. Последнее известное место жительства ответчика -это адрес по которому он проживал с истицей до расторжения брака.

С момента расторжения брака с истицей по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 в настоящее время не является. Бремя оплаты за коммунальные услуги не несет.

Регистрация в принадлежащем истице и ее сыну ФИО3 (по 1/2 доли ) на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет. 

Факт того, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не проживает был подтвержден показаниями свидетеля ФИО5

Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что истица является ее соседкой. Бывшего супруга истицы – ФИО2 свидетель знает, последний раз видела в апреле 2018 года, когда он ушел от О. и забрал свои вещи из ее квартиры. Общих детей у них нет. Вселился он в квартиру О. в 2013 году в 2016 году они развелись. Место нахождения и фактического проживания свидетелю неизвестны. 

В достоверности показаний свидетеля суд не сомневается, поскольку указанное лицо не заинтересовано в исходе дела. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице и ее сыну на праве общей долевой собственности, членом ее семьи в настоящее время не является, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не нес, следовательно, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С У Д Ь Я – 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019 года.