Дело № 2-1108/2020

24RS0018-01-2020-001350-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А., 

при секретаре Селявко М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ г. Зеленогорска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ г. Зеленогорска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2019 года в размере 76 185,24 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 486 рублей и почтовых расходов мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем комнаты № 

<

адрес> в г. Зеленогорск. Данное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО1 На протяжении длительного времени ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 11.03.2020г. №, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, нахожу заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 и пп. 3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что муниципальное общежитие по адресу: 

<

адрес> городе Зеленогорске Красноярского края, передано в управление МУП ГЖКУ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № управления муниципальными общежитиями по 

<

адрес>, ФИО3, 22, ФИО4, 21, Мира, 21, Советская, 7, заключенного между Отделом городского хозяйства Администрации города Зеленогорска, действующего от имени муниципального образования город Зеленогорск, с одной стороны, и МУП ГЖКУ с другой стороны. 

Постановлением Главы администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда» на Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск возложено выполнений полномочий наймодателя жилых помещений жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Зеленогорск (п. 1), а также представление интересов наймодателя в суде по вопросам расторжения (прекращения), изменения договоров найма, выселения граждан из жилых помещений муниципального жилого фонда, взыскании задолженности по плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем), плате за жилые помещения муниципального жилищного фонда (п. 5.5). 

ФИО1 по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната № в общежитии по адресу: 

<

адрес> г. Зеленогорска, в связи с трудоустройством. 

Управляющей компанией жилого 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ является МУП ГЖКУ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке от 04.09.2020г., а так же справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского, с ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ г. Зеленогорск взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011г. по март 2012г. в размере 39 391,90 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 690,88 рубля, а всего 40 082,78 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ г. Зеленогорск отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с должника ФИО1 за период с октября 2015г. по сентябрь 2019г. на основании ст. 125 ГПК РФ.

Согласно расчету истца за период с октября 2015 года по декабрь 2019 года задолженность ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате № 

<

адрес> г. Зеленогорска составляет 76 185,24 рублей.

Вместе с тем, согласно п. п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (ст. ст. 22 и 23, гл. 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей 500 тыс. руб., подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абзацы десятый и одиннадцатый ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2019г. в приказном порядке не рассматривались, поскольку истец с соответствующим заявлением о выдаче судебного приказа не обращался.

Поскольку истцом не соблюден установленный законом порядок обращения в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2019г., исковые требования в этой части подлежат оставлению без рассмотрения, при этом истец не лишен возможности при наличии оснований обратиться в суд за взысканием задолженности за указанный период времени.

Разрешая исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по сентябрь 2019г., суд установил, что за указанный период времени ответчику начислено к оплате 120 163,70 рубля, оплачено ответчиком за указанный период 52 200 рублей. Следовательно, задолженность ответчика за указанный период составляет 67 963,70 рубля, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Каких-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств и отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за указанный период ответчик не представил.

Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина на общую сумму 2 486 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 472,15 рубля, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 337,35 рублей и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 676,50 рубля.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2238,91 рубля.

Требование МУП ГЖКУ о взыскании с ответчика почтовых расходов согласно «списку внутренних почтовых отправлений» удовлетворению не подлежат, поскольку истцом кроме указанного списка документ, подтверждающий фактическую оплату почтовых расходов, не представлен.

На основании изложенного, руководствуясь статей 193-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015 года по сентябрь 2019 года в размере 67 963,70 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238,91 рубля, а всего 70 202 рубля 61 копейка.

В удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов отказать.

Исковые требования в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по декабрь 2019 года оставить без рассмотрения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Чистякова