№2-2019/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанной квартире также зарегистрирован ее бывший муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании решения Подольского городского суда Московской области. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает,не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем причиняет истцу убытки, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.23). 

Третье лицо - представитель УМВД России по Городскому округу Подольск, в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения на исковое заявление и просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 24-26, 27). 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. 

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). 

ДД.ММ.ГГГГ. брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения суда о расторжении брака: городской суд 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в 

<

данные изъяты> отделение полиции МУ МВД России «Подольское» с заявлением о розыске бывшего мужа- ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождении. Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.,установить местонахождения ФИО2 не представилось возможным в связи с отсутствием точного адреса места его жительства (л.д. 6). 

Из ответа ГБУЗ МО «Подольская городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ. за № на запрос в отношении ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, следует что, ФИО2 прикреплен на медицинское обслуживание к ГБУЗ МО «Подольская городская поликлиника №», по данным реестра обращений за последние 5 лет в ГБУЗ МО «ПГП №» за медицинской помощью не обращался, амбулаторной карты в регистратуре нет (л.д. 15). 

Из ответов ГУ ГУ ПФ РФ № по г. Москве и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за №следует и от ДД.ММ.ГГГГ. за№ на запрос следует, что согласно действующим региональным базам данных ФИО2 получателем пенсии не значится (л.д. 16-18, 19-20). 

Из ответа МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. за № на запрос, следует, что ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Водоканал» г. Подольск не работал (л.д. 28). 

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно ч.4 статьи 69 ЖК РФ,если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, «1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или)членов его семьи, включая бывших членов семьи,за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель,наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя, или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении, по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака)лил добровольный, временный(работа, обучение, лечение и т.п.)или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

При принятии решения суд исходил из того, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не проживает в нем более десяти лет.Доказательств, что ответчик временно отсутствует в спорном жилом помещении либо вынужденно покинул спорное жилое помещение, в связи с чем обращался в компетентные органы для защиты своих жилищных прав, суду не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик по своей инициативе не проживает в спорной квартире долгое время,самоустранился от исполнения обязанностей по договору социального найма, подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, т.е. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма,а потому не являясь членом семьи истца, расторг тем самым договор социального найма спорного жилого помещения в отношении себя. 

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик не используется квартирой по назначению, за судебной защитой жилищных прав ответчик не обращался, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи чем, суд находит возможным удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства фактически является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем суд признал его утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно регистрация ответчика в спорном жилом помещении подлежит прекращению. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда. 

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>