Дело № 2- 46/2025 (2-2203/2024)

УИД 50RS0020-01-2024-002404-17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«05» февраля 2025 г. Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

при протоколировании помощником судьи ЧУПРОВОЙ В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительными сведений кадастрового учета о земельных участках, установлении границ, определении долей в земельном участке,

встречному иску ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Коломенский городской суд с иском к ФИО2 о признании недействительными сведений кадастрового учета о земельных участках, установлении границ, определении долей в земельном участке.

В обоснование иска указывает, что ФИО3 принадлежит 17/24 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании:

- свидетельства о праве на наследство от 24.03.1980г., в соответствии с которым истец унаследовала 7/48 долей после смерти отца ФИО9;

- договора дарения доли жилого дома от 26.11.1997г., заключенного с ФИО10, в соответствии с которым последняя подарила истцу 5/24 долей дома;

- свидетельства о праве на наследство от 26.02.2004г., в соответствии с которым истец унаследовала после ФИО10 5/48 долей дома.

- свидетельства о праве на наследство от 28.11.2017г., истцом унаследована после смерти матери ФИО11 еще 7/48 долей жилого дома.

- решения мирового судьи 80 судебного участка от 13.12.2018г., вступившим в законную силу 15.01.2019г., в соответствии с которым за истцом было признано право собственности на 5/48 долей ФИО12

Всего доля истца в целом доме составила 17/24 долей.

Ответчик ФИО18 является собственником оставшихся 7/24 долей дома (в техпаспорте БТИ указана как «ФИО21»), на основании договора дарения от 24.12.1993г. 

Таким образом, в настоящее время все доли жилого дома оформлены. 

Указанные доли также отражены в техпаспорте БТИ. Согласно техпаспорта БТИ, год застройки дома- 1965. По сведениям ЕГРН, дом имеет кадастровый №, учтен в площади 162,8 кв. м. 

Согласно техническому паспорту БТИ от 11.06.2013г. при доме имеется единый придомовой земельный участок размером 14, 3 м по фасаду, 150,4 м и 149,2 м по левой и правой границам, 16, 1м по дальней границе. 

Как следует из плана БТИ, участок весь застроен в передней и средней части. 

Жилой дом состоит из основного строения лит. А и жилых пристроев лит. А1, А2, А3, А4, А5, А6, холодных пристроек лит. а, а2, а3. Площадь целого дома согласно плана БТИ - 135, 4 кв.м. Имеются надворные постройки лит. Г-Г4 (сараи), Г5 (погреб), Г6 (септик), Г7 (баня), Г8 (сарай), Г9 (навес). 

Дом и постройки не разделены, находятся в долевой собственности. Дом является двухэтажным (цокольный и первый этажи), состоит из трех фактических частей, одна из которых расположена на цокольном этаже, две других над ней на первом этаже, образуя пятно наложения владений разных собственников на единый земельный участок. Это делает придомовой земельный участок неделимым.

В доме сложился порядок пользования, при котором истец в счет своих долей и долей правопредшественников занимает все помещения целого цокольного этажа, обозначенного в экспликации БТИ как «помещение №», которые раньше занимали Х-ны, а также на верхнем (первом) этаже помещения, обозначенные в экспликации как «помещение №», которые всегда занимала истец и ее родители.

Ответчик занимает помещения верхнего (первого) этажа, обозначенные на плане БТИ как «помещение №».

В пользовании истца находятся надворные постройки: лит. Г, Г1, Г4, Г6 (погреб под частью дома истца), Г7, Г8 (гараж), Г9 (навес). 

В пользовании ответчика находятся надворные постройки лит. Г2, Д (душ). 

В совместном пользовании истца и ответчика находятся постройки лит. ГЗ, Г5, находящиеся через дорогу.

Все постройки включая жилой дом расположены так, что под ними не выделить отдельных земельных участков в составе единого придомового участка, соблюдая принадлежность строений даже в случае раздела строений по сложившемуся порядку пользования.

К долям жилого дома мне и предыдущим сособственникам предоставлялись и права на площадь придомового земельный участок.

Истцу было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей на площадь 303,3 кв.м от 12.10.1993г. на основании постановления главы администрации г. Коломны № от 16.09.1993г. 

Сейчас эта площадь зарегистрирована за истцом на праве собственности в виде земельного участка КН № по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2013г.

Матери истца ФИО11 также был выделен земельный участок площадью 303,3 кв.м согласно свидетельства о праве на землю, который затем перешел к истцу в порядке наследования согласно свидетельства о праве на наследство от 28.11.2017г. в виде земельного участка КН № по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, право собственности зарегистрировано за мной 30.11.2017г.

Имеется также участок КН № площадью 607кв.м, который относится на долю 

<

адрес>.

При этом земля под эту долю при 

<

адрес> -607кв.м, предоставлялась ФИО13 в пожизненное наследуемое владение. При дарении земельные права на одаряемого не переоформлялись, земля формально продолжала числиться за ФИО13

Поэтому после смерти ФИО13, так как внуки (ФИО18) наследуют только по праву представления, наследство по закону на землю оформила дочь ФИО13 -ФИО2, свидетельство о праве на наследство от 03.04.2014г., зарегистрировав право на землю в виде собственности на участок КН № площадью 303,3 кв.м. 

В итоге сложилось так, что доля в доме (7/24) принадлежит ФИО18, а земля под ней 607кв.м. -её матери ФИО2

Остальная земля, выпадавшая на долю Х-ных, осталась неоформленной, но перешла в виде права постоянного бессрочного пользования к истцу как их правопреемнику.

Указанные площади по свидетельствам на землю следует расценивать не как отдельные участки при доме, а как части единого придомового участка с указанием площади, так как дом не был разделен, поэтому под ним не могло возникнуть самостоятельных участков в границах. Но в дальнейшем эти части были поставлены на кадастровый учет как отдельные участки с кадастровыми номерами, без границ, что не совсем правильно.

При переходе прав на доли жилого дома переходили земельные права, относящиеся к этой доле, в соответствии со ст.35 ЗК РФ и ст.37 ЗК РСФСР.

Поскольку указанная площадь придомовой земли - 303,3 кв.м., предоставлялась и истцу, и матери истца под 7/48 долей дома каждой, то площадь целого придомового участка подразумевалась как 303,3 х 48 / 7 = 2080 кв. м. Данная площадь подтверждается последующими планами при попытках раздела единого земельного участка: в них общая площадь указана как 2080 кв.м.

Вначале 1980г. был подготовлен проект возможного раздела земельного участка. Но раздел участка не состоялся, так как при разделе не может быть общих проходов и пятна наложения земель под цокольным и первым этажами у разных собственников. Также, был план раздела земельного участка от 2013г. согласованный истцом, ФИО11 и правопредшественником ответчика- ФИО13

Имелся также план раздела, а по сути порядка пользования земельным участком (так как предусматривались места общего пользования) от 2013г. Таким образом, сторонами была выражена воля о конфигурации порядка пользования, по сути состоялось соглашение о порядке пользования в данной конфигурации. 

Геодезическая площадь дома может была уточнена, так как по замерам начала 1990-х годов по планам БТИ все углы представлялись условно прямыми, а расстояния измерялись рулеткой, что вносило неточность в замеры, вытекающую на больших площадях участка в существенную разницу. При этом уточнение площади относится на обоих сособственников соразмерно их долям, поскольку является свойством самого участка. 

Таким образом, помимо уже оформленных в собственность двух земельных участков КН № и КН № площадью по 303,3 кв.м каждый, остальная придомовая земля, соответствующая в целом 17/24 долей от всей придомовой площади, принадлежит истцу с правом приватизации, перешедшим от правопредшественников. 

Для того, чтобы окончательно определить порядок пользования единым придомовым участком, необходимо вначале установить его внешние границы, так как внутренние земельные участки, образовавшиеся из частей его площади согласно свидетельствам на землю, не могут быть отдельными объектами права при неразделенном доме и их границы не могут быть установлены отдельно. Также, необходимо разрешить вопрос истории и принадлежности всех долей придомовой земли, проистекающей из права постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения правопредшественников, определив между сособственниками итоговые доли земельного участка, что даст возможность определить порядок пользования участком. 

Все внутренние участки в составе придомового расцениваются не как самостоятельные объекты, а как доли в общем участке, выраженные в площади, поэтому не могут до раздела общего участка иметь самостоятельных границ, а если таковые были внесены в кадастр, то это квалифицируется как ошибочное, а такие границы расцениваются как недействительные и подлежащие исключению. Единственным надлежащим объектом

Таким образом, действительно, так как придомовой участок возник при неразделенном доме, то какие бы земельные права ни были оформлены, это лишь выражение воли в общедомовом участке, и какие бы границы ни были оформлены внутри общедомового участка, это не означает возникновение в нем отдельных объектов, а лишь отражает порядок пользования общим участком (в случае истца - частичный, так как оформлена не вся придомовая земля истца). 

По настоящему делу на основании определения суда была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Истец уточнила исковые требования с учетом результатов судебной экспертизы.

Просит установить, что земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 303,3 кв., предоставленный для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, № площадью 303,3 кв.м, предоставленный для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, № площадью 607 кв.м, предоставленный для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, являются частями единого придомового земельного участка площадью 2080 кв.м при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границы единого придомового земельного участка площадью 2080 кв.м при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, относящегося к землям населенных пунктов, предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, по точкам 

Контур 1 при доме площадью 2046 кв.м

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Контур 2 при погребе площадью 34 кв.м

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить между сособственниками размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2080 кв.м. при жилом доме по адресу: 

<

адрес>: признать за ФИО3 право собственности на 17/24 долей указанного земельного участка, признать за ФИО4 право собственности на 7 /24 долей указанного земельного участка. 

Истец ФИО3 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; в суд обеспечила явку представителя по доверенности. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 185 т.1) ФИО14 в настоящем судебном заседании доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд иск доверителя удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; в суд обеспечила явку представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 220 т.1) ФИО15 не возражала против признания недействительным сведений кадастрового учета, определении долей в земельном участке и установлении границ земельного участка, однако полагала, что установление границ земельного участка в координатах заявленных во встречном иске. 

Третье лицо ФИО18 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо возражений в суд не поступило.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Городского округа Коломна Московской области ФИО16 в судебном заседании разрешение вопроса по первоначальному иску оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не направило в суд представителя, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания; в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

В ходе производства по делу, ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование встречного иска указывает, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №.

Собственниками указанного жилого дома являются: 

- 7/24 доли принадлежит ФИО18 на основании договора дарения доли от 24.12.1993г., удостоверенного нотариусом ФИО193. 24.12.1993г., реестровый №, что подтверждается записью регистрации права № от 21.08.2013г. 

- 17/24 доли принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 24.03.1980г. (7/48 доли); договора дарения доли жилого дома от 26.11.1997г. (5/24 доли); свидетельства о праве на наследство от 26.02.2004г. (5/48 доли); свидетельства о праве на наследство от 28.11.2017г. (7/48 доли), решения мирового судьи 80 судебного участка от 13.12.2018г., вступившего в законную силу 15.01.2019г. (5/48 доли). 

Вышеуказанный жилой дом расположен в границах единого придомового земельного участка, который состоит из 3-х самостоятельных земельных участках. 

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 607 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2014г., выданного нотариусом ФИО17 03.04.2014г., реестровый №, что подтверждается записью регистрации права № от 14.08.2014г. Данный земельный участок приходится на 7/24 доли жилого дома ФИО18

ФИО3 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 303 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от 16.09.1993г., что подтверждается записью регистрации от 17.06.2013г. №. 

- №, площадью 303 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельству о праве на наследство от 28.11.2017г., что подтверждается записью регистрации от 30.11.2017г. №

Оставшаяся часть земельного участка, приходящаяся на долю предыдущего собственника ФИО1, не оформлена, земельный участок на кадастровый учет не поставлен. 

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями об установлении границ единого придомового земельного участка, об определении между собственниками размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза по результатам, которой установлено, что фактические границы и площадь единого земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, включает в себя участки с кадастровыми номерами №. 

<

адрес> единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух контуров: при домовладении и через дорогу под погребом. 

С учетом результатов судебной экспертизы просит установить, границы единого земельного участка площадью 2302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух контуров, в соответствии с каталогом координат земельного участка, представленного в варианте № Дополнения к заключению эксперта по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 303,3 кв.м, № площадью 303,3 кв.м, № площадью 607 кв.м.

Контур 1 при домовладении площадью 2 268 кв.м 

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Контур 2 при погребе площадью 34 кв.м

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2302 кв.м, состоящего из двух контуров, за ФИО3 - 17/24 доли указанного земельного участка, за ФИО4 - 7 /24 доли указанного земельного участка. 

Истец по встречному иску ФИО2 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; в суд обеспечила явку представителя по доверенности. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по встречному иску по нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 220 т.1) ФИО15 встречный иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик по встречному иску ФИО3 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; в суд обеспечила явку представителя по доверенности. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по встречному иску по нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 185 т.1) ФИО14 в настоящем судебном заседании не возражал против признания недействительным сведений кадастрового учета, определении долей в земельном участке и установлении границ земельного участка, однако полагал, что установление границ земельного участка необходимо в координатах заявленных в первоначальном иске.

Третье лицо ФИО18 в настоящем судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; каких-либо возражений в суд не поступило. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрация Городского округа Коломна Московской области по доверенности ФИО16 в судебном заседании полагал, что установление границ спорного земельного участка должны быть в границах первоначального иска. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не направило в суд представителя, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания; в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск основной и встречный иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО18

ФИО3 принадлежит 17/24 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании:

- свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.1980г. после смерти ФИО9- 7/48 долей (л.д.29);

- договора дарения доли жилого дома от 26.11.1997г., заключенного с ФИО10, - 5/24 долей (л.д.30);

- свидетельства о праве на наследство от 26.02.2004г. по завещанию после смерти ФИО10 - 5/48 долей дома (л.д.31);

- свидетельства о праве на наследство от 28.11.2017г. после смерти ФИО11 - 7/48 долей (л.д.33);

- решения мирового судьи 80 судебного участка от 13.12.2018г., вступившим в законную силу 15.01.2019г., в соответствии с которым за истцом было признано право собственности на 5/48 долей ФИО12 (л.д.35).

ФИО18 является собственником 7/24 долей дома (в техпаспорте БТИ указана как «ФИО21»), на основании договора дарения от 24.12.1993г. 

В настоящее время все доли жилого дома оформлены, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Жилой дом не разделен, порядок пользования домом сложился.

Согласно сведений технической инвентаризации, при доме был закреплен единый земельный участок 

В соответствии с первичной инвентаризацией по данным БТИ на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка при данном домовладении № составляла 2080 кв.м, по фактическому пользованию- 2302 кв.м, а именно технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 11.06.2013г., извлечение из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 09.01.2004г., технический паспорт БТИ по состоянию на 04.11.1997г. (л.д.13-14, 103-107, 112-114 т.1) 

Вышеуказанный жилой дом расположен в границах единого придомового земельного участка, который состоит из 3-х самостоятельных земельных участках. 

ФИО3 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 303,3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № от 16.09.1993г. «О выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от 12.10.1993 №, регистрация права собственности от 30.11.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25, 26, 34, 44-46 т.1);

- № площадью 303,3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 28.11.2017г. (л.д. 27, 33т.1), регистрация права собственности от 30.11.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 41 – 43 т.1). 

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:57:0111101:13, площадью 607 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2014г. (л.д.66, 68 т.1), регистрация права собственности от 14.08.2014 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.46-48 т.1).

Данный земельный участок приходится на 7/24 доли жилого дома, принадлежащих ФИО18

Оставшаяся часть земельного участка, приходящаяся на долю предыдущего собственника ФИО10, не оформлена, земельный участок на кадастровый учет не поставлен. 

Земельные участки предоставлялись без описания границ и установления их на местности.

Границы вышеуказанных земельных участков не установлены по результатам межевания, что подтверждается указанными выше выписками из ЕГРН и информацией, полученной через Портал Росреестра - портал оказания государственных услуг в электронном виде (адрес в интернете: https://pkk.rosreestr.ru), представленной на фрагменте публичной кадастровой карты.

Жилой дом не разделен, но истец и правопредшественнники истца и ответчика произвели работы по межеванию земельных участков и постановке их на кадастровый учет с присвоением с кадастровых номеров № из состава единого придомового земельного участка.

Земельные права под соответствующими долями дома правопредшественников сторон вначале принадлежали всем совладельцам на праве постоянного бессрочного пользования, на основании Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948г. №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», а в 1990-х гг. в период земельной реформы предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования, после чего кем-то были из совладельцев переоформлены в собственность, кем-то нет, но при отчуждении и наследовании соответствующей доли дома причитающаяся на нее доля земельного участка на праве пользования или пожизненного наследуемого владения переходила к новому владельцу на том же праве и тех же условиях, в том числе с правом приватизации. 

В силу ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968г. (утратили силу с 15.03.1990г. в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990г. № 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. и статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991г., а также статьей 35 действующего в настоящее время Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. 

В соответствии п.9.1 ст.3· указанного Закона, гражданин, обладающий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Исключением является лишь один случай, когда такой земельный участок не может быть объектом частной собственности. Таким образом, наличие права собственности подразумевается. 

Таким образом, оставшаяся неоформленная земля, выпадавшая на долю ФИО10, перешла в виде права постоянного бессрочного пользования к ФИО3 как ее правопреемнику долей дома.

При этом, указанные площади по свидетельствам на землю следует расценивать не как отдельные участки при доме, а как части единого придомового участка с указанием площади, так как дом не был разделен, поэтому под ним не могло возникнуть самостоятельных участков в границах. 

По настоящему делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

По заключению судебной землеустроительной экспертизы, при исследовании документов гражданского дела, проведении осмотра, инструментальных измерений, камеральных работ, экспертом установлены и описаны фактические границы и площадь единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя в том числе земельные участки с кадастровыми номерами №

Общая площадь единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух контуров: при домовладении и через дорогу под погребом. 

По фактическому пользованию площадь единого придомового земельного участка, включающего в себя в том числе земельные участки с кадастровыми номерами № составляет 2475 кв. м.

Чертеж фактических границ единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и каталоги координат поворотных точек границы представлены в Приложении 1.

Площадь земельных участков с кадастровыми номерами №

№ в соответствии с правоустанавливающими/ правоудостоверяющими документами составляет 1213,6 (1214) кв. м. 

Чертеж границ единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя земельные участки с кадастровыми номерами № и каталоги координат поворотных точек границы представлены в Приложении 2.

Разница в значениях площади исследуемого земельного участка, определенной по фактическому пользованию и по правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, составляет 1261,4 кв. м. 

Экспертом установлено, что общая площадь единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя в том числе земельные участки с кадастровыми номерами №, в соответствии с правоустанавливающими/правоудостоверяющими документам составляет 1213,6 кв. м; в соответствии с первичной инвентаризацией по данным БТИ отражена площадь земельного участка при домовладении по договору 2080 кв. м.

Однако, в материалах дела правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы на разницу площадей в 866,4 кв. м отсутствует. 

Эксперт обращает внимание на тот факт, что материалы технической инвентаризации БТИ не являются основанием для постановки на кадастровый учет сведений о местоположении границ и площади земельного участка, подготовлены без применения специального геодезического оборудования. границы указаны схематически. Материалы технической инвентаризации БТИ показывают местоположение объектов недвижимого и движимого имущества. расположенные на земельном участке.

Экспертом исследована приложенная к материалам дела Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории на образуемый земельный участок с каталогом координат поворотных точек образуемого земельного участка, площадью 2080 кв. м, по заявленным требованиям истца.

Чертеж границ единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес> по исковым требованиям и каталог координат поворотных точек границы представлены в Приложении 3. 

Эксперт обращает внимание, что по заявленным исковым требованиям не учтен земельный участок, который расположен через дорогу от домовладения. 

Экспертом определено, что наложение границы исследуемого земельного участка на границу смежных земельных участков отсутствует. 

При установлении границ исследуемого земельного участка экспертом учтены и приняты существующие реестровые границы смежных землепользований, существующие на местности ограждения (л.д.3-39 т.2)

В ходе судебного разбирательства после исследования заключения эксперта, возникли вопросы о предоставлении дополнительных вариантов установления границ единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Экспертом в своем Дополнении к заключению судебной землеустроительной экспертизе были представлены два варианта установления границ единого придомового земельного участка при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с первичной инвентаризацией по данным БТИ по договору и по фактическому пользованию с учетом земельного участка, который расположен через дорогу от домовладения.

Заключение судебной экспертизы составлено с учетом требований норм законодательства, применяемых при производстве судебных экспертиз, является мотивированным, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы; эксперт предупрежден судом об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, и оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. 

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, оценивается судом по правилам ст.67 ГПК РФ и принимается в качестве доказательства по делу (ст. 55 ГПК РФ). 

Стороны настоящего дела согласились с заключением судебной экспертизы и уточнили свои требования с учетом выводов, содержащихся в заключении.

Руководствуясь выводами эксперта о том, что линейные размеры и площадь участка подготовлены сотрудниками БТИ без специального геодезического оборудования, суд приходит к выводу о том, что площадь земельного участка при доме и его границы на протяжении 50 лет не изменялись. Данное обстоятельство подтверждается и фотоснимком Спутниковой карты Коломны и Луховицы от 1978г. с сайта http://www.etomesto.ru/map-moscow_sputnik-1978_ kolomna-lukhovicv/. 

Жилой дом с кадастровым номером № был построен в 1965г. в границах спорного участка. Следовательно, площадь земельного участка, находящегося в пользовании собственников дома, по данным инвентаризации БТИ составляет 2302 кв.м. 

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФР от 01.07.1970г. земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются. В силу ст.11 Земельного кодекса РСФР от 01.07.1970г. земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966 года № 86 (утр. в силу 1976г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись исключительно на праве постоянного бессрочного пользования. 

Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966 года № 86 (утр. в силу 1976г.), документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих и курортных поселках являлись: решения исполкома городского районного Совета народных депутатов об отводе земельного участка, договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись исключительно на праве постоянного бессрочного пользования. 

Согласно решения малого Совета Московского областного совета народных депутатов от 09.12.1992г. № 9/27 «О порядке регистрации, передачи и закреплении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области» к документам удостоверяющим право на землю и являющимися основаниями для перерегистрации прав на земельный участок относились: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных городских комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, Бюро технической инвентаризации, местных администрациях, также у землепользователей. 

Таким образом, из анализа данных правовых норм следует, что документами, подтверждающими право граждан на земельные участки, в том числе для оформления их в собственность являлись и планы земельных участков, выполненные БТИ. 

Из чего следует вывод, что собственники жилого дома по адресу: 

<

адрес> владели земельным участком при доме, площадью 2302 кв. м на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

В соответствии со ст.87 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г. на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В силу п.1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. 

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного бессрочного пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение. 

Таким образом, к собственникам жилого дома по адресу: 

<

адрес> порядке правопреемства перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме, площадью 2302 кв.м. 

Земельный участок при 

<

адрес> с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства расположен в территориальной зоне: Ж-2к-застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2к могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства. 

Постановлением администрации городского округа Коломна Московской области от 19.08.2024 № 2732 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Коломна Московской области» для данного участка с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) установлены предельные размеры, а именно: минимальный размер участка - 500 кв.м, максимальный размер участка - 3000 кв.м. 

Исходя из п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 23.11.2024г.) «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона). 

Границы единого придомового земельного участка при 

<

адрес>, площадью 2302 кв.м, состоящего из двух контуров не установлены. На кадастровом учете указанный земельный участок не стоит. Предельные размеры земельного участка не превышают допустимую норму в 3000 кв.м. 

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10. 2001г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд устанавливает границы единого земельного участка площадью 2302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух контуров, в соответствии с каталогом координат земельного участка, представленного в варианте № Дополнения к заключению эксперта по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 303,3 кв.м, № площадью 303,3 кв.м, №13 площадью 607 кв.м.

Контур 1 при домовладении площадью 2 268 кв.м 

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Контур 2 при погребе площадью 34 кв.м

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Суд определяет размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2302 кв.м, состоящего из двух контуров, за ФИО3 - 17/24 доли указанного земельного участка, за ФИО4 - 7 /24 доли указанного земельного участка. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для: 

- прекращения права собственности ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

- постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства при жилом доме с кадастровым номером 50:57:0111208:83 по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух контуров, с размером доли в праве за ФИО3 - 17 /24 доли, за ФИО4 - 7 /24 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании недействительными сведений кадастрового учета о земельных участках, установлении границ, определении долей в земельном участке удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. 

Установить границы единого земельного участка площадью 2302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух контуров, в соответствии с каталогом координат земельного участка, представленного в варианте № Дополнения к заключению эксперта по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 303,3 кв.м, № площадью 303,3 кв.м, № площадью 607 кв.м.

Контур 1 при домовладении площадью 2 268 кв.м 

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Контур 2 при погребе площадью 34 кв.м

Обозначение

точки

X координата (м)

Y координата (м) 

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2302 кв.м, состоящего из двух контуров, за ФИО3 - 17/24 доли указанного земельного участка, за ФИО4 - 7 /24 доли указанного земельного участка. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для: 

- прекращения права собственности ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; 

- постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух контуров, с размером доли в праве за ФИО3 - 17/24 доли, за ФИО4 - 7 /24 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «24» февраля 2025 года

Судья Коломенского городского суда

Московской области: (подпись) А.А. Мелиоранская 

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская