Дело № 2-661/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В., 

с участием истца ФИО5, представителя ответчика Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края и третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО6, действующей на основании доверенностей,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.И.,

помощник судьи Щербакова Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, нотариусам Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО7, ФИО8 о признании доли в праве собственности на жилой дом выморочным имущество, возложении обязанности принять в собственность долю в праве собственности на жилой дом, выделении доли в праве общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, нотариусам Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО7, ФИО8 о признании доли в праве собственности на жилой дом выморочным имущество, возложении обязанности принять в собственность долю в праве собственности на жилой дом, выделении доли в праве общей долевой собственности в натуре.

В обоснование требований истец указала, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником долевой собственности является ФИО1, доля которого составляет 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом. ФИО1 умер, в права наследования никто не вступил, что также подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 08.09.2006. Фактически ее доля является давно выделенной, что отражено в техническом паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а именно ее жилое помещение в жилом доме отделено от помещения, в котором проживал ФИО1, не имеет с ним общего входа и систем коммуникаций. Во второй половине дома никто не живет, наследники умершего отсутствуют, наследство никто не принял. Сложившаяся ситуация создает массу проблем и препятствует ей распоряжаться ее долей в праве общей долевой собственности в полной мере, в том числе осуществить регистрацию доли, продать ее и тому подобное, а также создает опасную ситуацию для ее жилища, связанную с бесхозностью второй половины дома. С учетом того, что ФИО1 умер, его наследство никто не принял, оно является бесхозным, информация о наследниках отсутствует, руководствуясь положениями статьи 1171, частью 3 статьи 1172 Гражданского кодекса РФ ответчиком по данному делу является нотариус соответствующего нотариального округа. Кроме того, с момента смерти ФИО1 прошло много времени, наследство никто не принял, не отказался от него в пользу другого наследника, в связи с чем имущество умершего считается выморочным на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ. Она неоднократно обращалась и в Администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края, и в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю. При этом никаких действий со стороны данных органов по оформлению выморочного имущества не осуществлено со ссылкой на отсутствие финансирования. Истец с учетом уточненных требований просила суд признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, выморочным имуществом; обязать Администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края принять в собственность городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1; выделить в натуре 

<

данные изъяты> ее доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде отдельного жилого помещения. 

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 29.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на момент приобретения ею доли в праве собственности на указанный жилой дом между сособственниками уже сложился порядок пользования домом, ею фактически была приобретена квартира № в доме. Семья ФИО2 пользовалась квартирой №. На момент покупки ею указанного имущества во второй половине дома проживал сын ФИО1 – ФИО3 вместе со своей женой. ФИО3 умер примерно в 2000 году, а его супруга умерла примерно в 2003 году. С этого времени в часть дома ФИО2 никто не вселялся. 

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО6 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнений к нему, из которых следует, что согласно сведениям, указанным в исковом заявлении истца, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, который умер. В права наследования никто не вступил. Если в суде будет установлено, что наследственные права после смерти ФИО1 никто в установленный законом срок не вступил, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, будет являться выморочным имуществом. Учитывая, что данное имущество находится на территории муниципального образования - городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района, то оно должно будет перейти в порядке наследования по закону в собственность городского поселения, а не Николаевского муниципального района. Согласно справке, предоставленной КГБУ «Хабкрайкадастр, права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО5 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) и ФИО1 (

<

данные изъяты> доли) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №). Также в справке указано, что в КГБУ «Хабкрайкадастр» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиры, так как на техническом учете, согласно данным технического паспорта инвентарный номер №, стоит индивидуальный жилой дом. Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включает в себя дом и земельный участок как единый объект, который состоит из двух обособленных частей и 1/2 доля принадлежит истцу. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка при жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, является истец. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости именно в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, что соответствует разрешенному использованию земельного участка, так как земельный участок и расположенный на нем жилой дом нераздельно связаны. В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно документам, приложенным к исковому заявлению, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, установлено разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства, то есть индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на отдельные квартиры или блоки. На земельном участке расположен жилой дом, зарегистрированный как индивидуальный жилой дом, что соответствует разрешенному использованию земельного участка, так как земельный участок и расположенный на нем жилой дом нераздельно связаны. В силу статьи 37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В исковом заявлении истца не представлено доказательств, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и собственником земельного участка дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с действующим законодательством произведено изменение вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. дома по адресу: 

<

адрес>, предоставлен под индивидуальный жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства, то есть индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на отдельные квартиры или блоки. На указанном участке земли построен и зарегистрирован индивидуальный жилой дом, собственниками которого на праве общей долевой собственности являются ФИО1 и истец. Так как, в случае регистрации права собственности на отдельные помещения жилой дом не будет считаться индивидуальным жилым домом, его статус изменится на многоквартирный или блочный жилой дом, необходимо произвести реконструкцию и оформить соответствующие документы, а впоследствии получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, так как регистрация помещений в многоквартирном или блочном доме предусматривает наличие указанных документов. Кроме того, необходимо изменение разрешенного использования земельного участка, на котором расположен жилой дом, с эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства на эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства. Раздел домовладения означает выделение в пользование сторонам по делу (участникам общей долевой собственности) определенных изолированных его частей, соответствующих величинам их долей, земельный участок является частью жилых строений и неотделим от него, так как жилой дом нераздельно связан с землей. Делимым является участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Кроме того, площадь земельных участков после раздела не должна быть менее минимальной площади, установленной местными органами власти для земель данной категории. На основании изложенного Администрация района считает, что выделить в натуре 

<

данные изъяты> долю истцу в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде отдельного жилого помещения – квартиры, невозможно. По мнению Администрации района для правильного разрешения указанного спора необходимо установление даты смерти наследодателя, так как данное обстоятельство необходимо для определения законодательства, действовавшего в период открытия наследства и какие нормы права необходимо применять. В настоящее время порядок приобретения наследства регулируется разделом V Гражданского кодекса РФ, он введен в действие с 26.11.2001. Если наследодатель умер до 2001 года, в данном случае нельзя применять нормы ГК РФ. Разделом V Гражданского кодекса РФ также регулируется порядок наследования выморочного имущества. До 2007 года выморочное имущество переходило в собственность Российской Федерации, после 2007 года жилые дома, земельные участки, доля в праве общей долевой собственности стали переходить в собственность муниципальных образований, на территории которых они находятся. Если наследство открылось до 2001 года, то применяются нормы Гражданского кодекса РСФСР, принятого 31.10.1922 и введенного в действие с 01.01.1923. В нормах Гражданского кодекса РСФСР говорится о возможности наследования, но оно ограничивается 10 000 руб. В частности, статья 416 Гражданского кодекса РСФСР указывала на то, что допускается наследование по закону и по завещанию в пределах общей стоимости наследственного имущества не свыше 10 000 руб., за вычетом всех долгов умершего. При этом если стоимость наследства превышала указанную сумму, то производился раздел и часть имущества, превышающая предельную сумму, переходила государству. Действующее до 1992 года законодательство не требовало обязательной государственной регистрации права собственности. В связи с чем на сегодняшний день невозможно установить сведения о собственниках спорного жилого помещения до 1992 года. Исходя из изложенного Администрация района считает, что при рассмотрении данного дела юридически значимым обстоятельством является выяснение даты открытия наследства для установления законодательства, действовавшего на момент открытия наследства. В заявлении от 20.05.2019, находящегося в материалах дела, поданного на имя ФИО10, после смерти ФИО1 в доме проживал его сын ФИО3 с женой ФИО4. В документах, приложенных к исковому заявлению, отсутствуют доказательства о круге наследников умершего и об их отказе от принятия наследства. Таким образом, наличие либо отсутствие наследников является спорным вопросом, поскольку даже при отсутствии заявления о принятии наследства могут быть наследники фактически принявшие наследство. 11.09.2019 комиссией в составе работников Администрации района был проведен осмотр части индивидуального жилого дома 

<

адрес> принадлежащей ФИО3 В ходе осмотра зафиксировано, что перед входом в дом на бельевых веревках развешены личные вещи, стоят ведра и садовый инвентарь, входная дверь и калитка закрыты на навесные замки. Данный факт свидетельствует о фактической эксплуатации дома. Соглансо вписке из ЕГРН от 11.09.2019 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по виду разрешенного использования предоставлен под индивидуальный жилой дом и ведение чиного подсобного хозяйства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, а именно индивидуальный жилой дом. Правообладателем (собственником) данного земельного участка является ФИО5 Другие правообладатели на данный земельный участок отсутствуют. Как видно из плана земельного участка (согласно техническому паспорту домовладения), расположенного по адресу: 

<

адрес>, доступ к дому осуществляется через земельный участок с кадастровым номером № находящийся в собственности у истца. Свободный доступ (подход, подъезд) к спорной части индивидуального жилого дома отсутствует, так как доступ в него может быть осуществлен исключительно через земельный участок, принадлежащий истцу. В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Таким образом, Администрация района считает, что принять в собственность городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 не представляется возможным, так как спорное жилое помещение находится на земельном участке, собственником которого является истец. Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» на земельные участки устанавливаются виды разрешенного использования. Вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем (статья 37 Градостроительного кодекса РФ; подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 3 статьи 5, пункт 2 статьи 7, пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ). Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истцу, имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилого строительства». Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилого строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно строящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания, количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, состоящего из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для проживания и удовлетворения связанных с таким проживанием нужд); выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещения индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На основании изложенного Администрация района считает, что выделить в натуре 

<

данные изъяты> долю истца в общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде отдельного жилого помещения квартиры, невозможно, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание ответчик нотариус Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик нотариус Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Доводы, изложенные в отзыве аналогичны доводам, указанным в дополнении к отзыву Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края.

В судебное заседание третье лицо МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Руководитель Управления ФИО11 просил рассмотреть дело без участия представителя, о чем указал в отзыве на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В документах, приложенных к исковому заявлению, имеется ответ Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского района, в котором указано, что в права наследования никто не вступил. Однако, доказательств о круге наследников умершего и об их отказе от принятия наследства истцом в материалы дела не представлено. Таким образом, наличие либо отсутствие наследников является спорным вопросом, поскольку даже при отсутствии заявлений о принятии наследства могут быть наследники, которые фактически приняли наследство. В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ при отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. По смыслу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса выморочное имущество (жилое помещение, земельный участок, также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества), находящееся на территории городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит в собственность указанных публично-правовых образований. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ). Просил вынести решение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пунктов 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, данным судам в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (абзац второй подпункта «а» пункта 6).

Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом 

<

адрес> зарегистрировано (по 

<

данные изъяты> доли в праве) за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями КГКУ «Хабкрайкадастр» от 04.09.2019.

Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м., дом состоит из двух квартир, которые имеют отдельные входы. 

В судебном заседании установлено, что на момент приобретения истцом указанного недвижимого имущества между владельцами дома сложился следующий порядок пользования спорным жилым домом: ФИО5 пользуется квартирой № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, семья ФИО2 - квартирой №.

Учитывая, что доли сособственников в праве собственности на указанный жилой дом являются равными, спорный дом состоит из двух изолированных жилых помещений, которые между собой не взаимосвязаны, имеют отдельные входы, отдельные инженерные конструкции, подсобные и санитарные помещения, фактически порядок пользования домом между сособственниками на момент приобретения истцом недвижимого имущества был определен, суд приходит к выводу о возможности выделить истцу в счет 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передав ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений: № 1 - жилая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № 2 - жилая, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, № 3 – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте «Мемориал» ФИО1 был убит ДД.ММ.ГГГГ во время Великой Отечественной войны. 

Из ответов нотариуса Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО7 от 14.09.2019 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, заявления о принятии наследства не подавались.

Согласно ответу нотариуса Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО8 от 23.09.2019 наследники для принятия наследства после смерти ФИО1 не обращались.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что у истца в настоящее время отсутствует право, которое может быть нарушено в случае неисполнения уполномоченным органом обязанностей по принятию выморочного имущества в собственность.

В случае невозможности истицей реализовать свои права по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, расположенным по указанному адресу, а также права в отношении находящегося в ее пользовании земельного участка, она имеет право на обращение в суд за защитой конкретных нарушенных прав.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что специального судебного решения о признании имущества выморочным в соответствии с действующим законодательством не требуется, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признания доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей ФИО12, выморочным имущество, возложении обязанности принять в собственность данную долю в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, нотариусам Николаевского нотариального округа Хабаровского края ФИО7, ФИО8 о признании доли в праве собственности на жилой дом выморочным имущество, возложении обязанности принять в собственность долю в праве собственности на жилой дом, выделении доли в праве общей долевой собственности в натуре удовлетворить частично. 

Выделить ФИО5 в счет 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передав ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений: № 1 - жилая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № 2 - жилая, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, № 3 – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2019.

Судья Н.В. Федоренко