Дело № 2-898/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-001053-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Гергишан А.К., 

с участием прокурора Турчина О.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО1 и ФИО2 из муниципальной двухкомнатной 

<

адрес> с предоставлением ответчикам по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес> А также обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета ответчиков. 

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № (в редакции от 28.12.2018) «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № (в редакции от 08.10.2018) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Ответчики занимают двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением администрации города Сочи от 07.02.2019 № (с изменениями от 12.03.2019) принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи. Однако, ответчики от переселения отказались. С учетом отказа ответчиков от выселения из занимаемого жилого помещения в аварийном доме и от заключения договора социального найма предоставляемого жилого помещения, и в связи с тем, что по причине аварийности дома существует постоянная угроза обрушения здания и причинения вреда жизни и здоровью граждан, администрация города Сочи обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Сочи ФИО3, просила удовлетворить исковые требовании, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № (в редакции от 28.12.2018) «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № (в редакции от 08.10.2018) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 занимают двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением главы администрации Хостинского района города Сочи от 06.06.2007 года № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением администрации города Сочи от 07.02.2019 № (с изменениями от 12.03.2019) принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 20.01.2019.

Судом установлено, что многоквартирный 

<

адрес> введен в эксплуатацию, соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что подтверждается выданным в установленном порядке разрешением на строительство, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, решением о присвоении адреса, заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов, актом о выполнении технических условий, актом о готовности сетей газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), актом об осуществлении технологического присоединения объекта энергетики (энергопринимающих устройств), договором поставки газа на проведение пусконаладочных работ, разрешением на временный допуск в эксплуатацию энергоустановки, и на квартиру № зарегистрировано право муниципальной собственности.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 2 указанной статьи если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд считает, что администрацией города Сочи данные требования закона выполнены, ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта город-курорт Сочи.

При этом суд учитывает, что положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого -другого благоустроенного жилого помещения, признанного аварийным, и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют.

При этом суд считает необходимым отметить, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, указанным в статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

С учетом изложенного, необходимо выселить ФИО1 и ФИО2 из муниципальной двухкомнатной квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. многоквартирного 

<

адрес> с предоставлением ответчикам по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета ответчиков. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей. 

В данном случае ответчики в силу закона не освобождены от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации города Сочи к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из муниципальной двухкомнатной квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> с предоставлением ФИО1, ФИО2 по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход государства государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ № по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 05 июля 2019 года.

Судья: А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу