Дело №2-28/2020

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Алагаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к Р.Ю.В. и Р.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Финсервис» обратился в суд с учетом уточнений к Р.Ю.В. и Р.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Р.Ю.В. в размере 

<

сумма>, пени 

<

сумма>, а также государственной пошлины в размере 

<

сумма>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Р.А.Ю. в размере 

<

сумма>, пени в размере 

<

сумма>, а также государственной пошлины в размере 

<

сумма>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Р.А.Ю. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. Для оплаты коммунальных платежей Р.А.Ю. был выделен отдельный лицевой счет №. На основании ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежания ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В результате задолженность по коммунальным платежам составила 

<

сумма>, пени 

<

сумма>. Истец в августе 2018 года обратился к Мировому судье судебного участка № Дубненского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №. Определением Мирового судьи судебного участка № Дубненского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Р.А.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней. Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период нес отец Р.А.Ю. – Р.Ю.В. В связи с этим, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Р.А.Ю. подлежит взысканию с Р.Ю.В. На основании изложенного истец просит взыскать с Р.Ю.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, пени в размере 

<

сумма>, расходы по оплате государственный пошлины в размере 

<

сумма>, с Р.А.Ю. просит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, пени в размере 

<

сумма>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

сумма>.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен Р.Ю.В., являющийся отцом, т.е. законным представителем, несовершеннолетней Р.А.Ю. на период образования задолженности по коммунальным платежам. 

Представитель истца С.А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, доводы уточненного иска поддержал. 

В судебном заседании ответчик Р.Ю.В. уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Р.Ю.В. и его представитель, С.И.В., допущенная в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ пояснили, что ответчик Р.Ю.В. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее он был зарегистрирован по указанному адресу, но коммунальные платежи он оплачивал по фактическому месту проживания. Также Р.Ю.В. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В свою очередь, ответчик Р.Ю.В. просил применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчик Р.А.Ю. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования признала с учетом применения срока исковой давности, о чем представила письменное заявление. 

Суд, с учетом мнения ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. (л.д.34).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Р.А.Ю. является долевым сособственником, собственником 1/3 доли в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении Р.А.Ю. и Р.Р.В. зарегистрированы постоянно (л.д. 27).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26), задолженность Р.А.Ю. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

сумма>, пени 

<

сумма>.

Таким образом, ответчики не исполняют свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Распределяя сумму долга между ответчиками, суд учитывает, что один из зарегистрированных членов семьи на момент образования задолженности являлся несовершеннолетним – Р.А.Ю..

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права Р.Ю.В., являясь законным представителем несовершеннолетней Р.А.Ю., обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за своего ребенка.

Исходя из смысла и взаимосвязи норм, закрепленных в ст.249 ГК РФ, 158 ЖК РФ, ответчики несут бремя содержания своего имущества - 

<

адрес> - соразмерно своей доле в праве, т.е. в пределах 1/3 доли.

Следовательно, ответчик Р.А.Ю. обязана произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, а также, поскольку на момент образования задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ю. являлась несовершеннолетней, то взыскание задолженности за указанный период подлежит с ее законного представителя, отца – Р.Ю.В. в размере 

<

сумма>. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

ООО «Финсервис» заявлено о взыскании с ответчиков пени за период с 18.10.2016г. по 29.10.2017г. в размере 

<

сумма> с Р.Ю.В. и за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 

<

сумма> с Р.А.Ю. Судом расчет пени проверен и установлено, что он произведен в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет пени ответчиками не оспорен. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо о ее отсутствии, в связи с чем суд соглашается с представленным представителем истца расчетом суммы долга.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «Финсервис» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиками Р.Ю.В. и Р.А.Ю., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд, удовлетворяя уточненные исковые требования ООО «Финсервис», принимает признание иска ответчиков, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленного ООО «Финсервис» платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 

<

сумма>, в последующем представитель истца уточнил сумму исковых требований и просил взыскать государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 

<

сумма>, с Р.Ю.В. в размере 

<

сумма>, с Р.А.Ю. в размере 

<

сумма>.

Указанные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью ООО «Финсервис» к Р.Ю.В. и Р.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Р.Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, пени в размере 

<

сумма>, а также государственную пошлину в размере 

<

сумма>, а всего подлежит взысканию 

<

сумма>.

Взыскать с Р.А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, пени в размере 

<

сумма>, а также государственную пошлину в размере 

<

сумма>, а всего подлежит взысканию 

<

сумма>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года

Судья: