Дело № 2-264/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Каменск – Уральский 

Каменский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Дога Д. А., 

при секретаре судебного заседания Садыковой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что Ч.О.П. и Ч.Н.С., являлись ее родителями, которые проживали в 

<

адрес> 

<

*** г.> ее отец, Ч.Н.С. скончался, после 

<

*** г.> скончалась и ее мать, Ч.О.П., право собственности на указанный жилой дом при жизни родители не оформили. 

<

*** г.> на основании Постановления Главы Маминской сельской администрации №*** в собственность Ч.О.П. был предоставлен земельный участок, площадью 1 000 кв.м., и на праве аренды земельный участок, площадью 4 000 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ч.О.П. при жизни начала оформление прав на жилой дом и земельный участок, однако не успела до конца оформить документы надлежащим образом. Истец считает, что Ч.О.П. являлась собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается выписками из похозяйственного реестра. После смерти матери истец фактически вступила в наследственные права, поскольку еще при жизни матери и после ее смерти занималась ремонтом спорного жилого дома и надворных построек, обрабатывала земельный участок, на котором расположен жилой дом. Кроме того, истец после смерти своей матери получила все принадлежащие ей личные вещи, книги, предметы домашнего обихода. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти родителей она не обращалась, поскольку знала, что документов, подтверждающих право собственности, на спорный жилой дом не имеется. Ссылаясь на положения ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

*** г.> исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив заявленные исковые требования в части площади жилого дома, а именно просила признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> так как согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, площадь спорного жилого дома указана как 52,7 кв.м., суду пояснила, что истец ФИО1, является единственной наследницей после смерти ее родителей Ч-вых, кроме нее детей у Ч-вых не было. ФИО1 было известно, что родители при жизни не оформили свои права на спорный жилой дом, поэтому к нотариусу по вопросу принятия наследства истица не обращалась. ФИО1 вступила в наследственные права после смерти своих родителей путем фактического принятия, а именно после смерти родителей ФИО1 стала пользоваться вещами и предметами домашнего обихода, принадлежащие ее родителям, осуществила ремонт в спорном жилом доме, поддерживает его в хорошем состоянии до настоящего времени, пользуется спорным жилым домом как своим, использует по назначению земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания в срок и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, в своем отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о рождении от 

<

*** г.> Ч. Н.Н., 

<

*** г.> рождения является дочерью Ч.Н.С. и Ч.О.П. (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака от 

<

*** г.> Ч. Н.Н. в связи с вступлением в брак с ЛВТ сменила фамилию ФИО3 на ФИО4 (л.д. 15).

<

*** г.> ЛВТ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

*** г.> (л.д. 16).

Согласно свидетельству о заключении брака от 

<

*** г.> Л. Н.Н. в связи с вступлением в брак с Д.Ю.А. сменила фамилию с Л. на Дьяковскую (л.д. 15 оборот).

<

*** г.> скончался отец ФИО1 – Ч.Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

*** г.> (л.д. 12).

<

*** г.> скончалась мать ФИО1 – Ч.О.П., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

*** г.> (л.д. 13). Из выписки похозяйственного реестра №*** стр. №*** за 

<

*** г.> о наличии прав на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что спорный жилой дом был возведен в 1917 году, по состоянию на 1985 год в спорном жилом доме были зарегистрированы: Ч.Н.С. и Ч.О.П. (л.д. 25).

Согласно справке Маминской сельской администрации №*** от 

<

*** г.> ФИО1 фактически взяла на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка и хозяйственных построек в течение 6 лет, после смерти Ч.О.П. (л.д. 27).

В соответствии с информацией, представленной из СОГУП «Областной Центр недвижимости» - Филиал «Южное БТИ» от 

<

*** г.>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от 

<

*** г.>, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая Ч.О.П. при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Таким образом, указанный в исковом заявлении жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти Ч.О.П.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который входит в состав наследства умершей Ч.О.П., поскольку она фактически приняла наследство, так как после смерти Ч.О.П. истец использовала указанный жилой дом по назначению, произвела ремонт. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Дога Д. А.