№ 2-1497/2019

03RS0032-01-2019-002027-55 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга ФИО8 открылось наследство в виде земельного участка площадью 23 кв.м и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> Участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Земельный участок был предоставлен ее супругу во владения для строительства гаража согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж был построен в 1994 году, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу для оформления права наследства на принадлежащее супругу имущество, однако получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов супруга. Фактически она приняла наследство, пользуется земельным участком и гаражом, открыто владеет ими, содержит и охраняет от посягательств третьих лиц. Установление факта принятия наследства необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство. Просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 отказалась от исковых требований в части признании права собственности на земельный участок, в остальной части исковые требования просила удовлетворить.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 21.11.2019 производство по делу в части исковых требований ФИО2 к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования прекращено.

Истец ФИО2, представители ответчиков, третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. 

Третье лицо Управление Росреестра по РБ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО6 (

<

данные изъяты>) Г.Г. является супругой ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела № наследниками к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга - ФИО2, дети - ФИО4 и ФИО5

Сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится. 

Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО9, зарегистрированными в реестре за № и №, ФИО4 и ФИО5 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО8, в пользу матери – ФИО4.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариусом нотариального округа Бирский район и г.Бирск Республики Башкортостан ФИО9, зарегистрированными в реестре за №, ФИО2 приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО8

Согласно свидетельству №, ФИО8 распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № главой местной администрации во владение предоставлен земельный участок площадью 0,057 га для строительства гаража в районе 

<

данные изъяты>». В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, на основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является владельцем стандартного гаража, построенного в районе завода «прогресс», 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение №, расположенное по адресу 

<

адрес> имеет площадь 22,5 кв.м, год постройки 1993 г., стены – кирпичные. 

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорный объект недвижимости - гараж принадлежал на праве собственности ФИО8, что ответчиками не оспаривается, соответственно, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к его наследникам, в порядке наследования. 

Таким образом, после открытия наследства ФИО2 продолжал владеть и пользоваться гаражом. При этом он несет за свой счет расходы на содержание гаража и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на гараж ФИО8 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гараж - площадью 22,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гараж площадью 22,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Р.Н. Аюпова

Копия верна

Судья Р.Н. Аюпова