Гражданское дело № 2-4210/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Ногинск 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и просила суд:

-прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровым №.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 802 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании решения Ногинского городского суда Московской области от 02 сентября 2016 года. Указанным решением суда ФИО1 был выделен земельный участок в соответствии с вариантом № 1 судебной землеустроительной экспертизы. Согласно данным ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано 09 февраля 2018 года. Истец ФИО1 также указывает, что ей на праве собственности принадлежит 6/13 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 05 мая 2012 года, ФИО2 принадлежит 7/13 долей жилого дома на основании договора купли-продажи р№811 от 27февраля 1946 года. В установленном законом порядке право собственности за ФИО2 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> произошел пожар. В результате пожара строение дома выгорело по всей площади. Согласно заключению специалиста ООО НПП РУМБ по результатом осмотра земельного участка по адресу: 

<

адрес>, установлено, что объект капитального строительства – жилой дом, площадью 32,4 кв.м, лит. А, а1, А25, а3, а4, поврежденный пожаром, полностью отсутствует. Конструкция дома, фундамента, стен на участке не обнаружено. Дом восстановлению не подлежит, в связи с его полной утратой. На сегодняшний день, границы сгоревшего жилого дома, согласно кадастрового паспорта, находятся в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности на основании решения суда от 02 сентября 2016 года. Истец ФИО1 также указывает, что она как собственник земельного участка не может осуществлять свои права в отношении него в полной мере, поскольку в сведениях ЕГРН имеются сведения в отношении несуществующего объекта недвижимости. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Маркин М.М. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 02 сентября 2016 года постановлено решение Ногинского городского суда по гражданскому делу № 2-4701/2016 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о выделе доли земельного участка в натуре (л.д. 8-10). 

Указанным решением суда постановлено: 

«Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о выделе доли земельного участка в натуре – удовлетворить.

В порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 6/13, на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301018:672, общей площадью 1738 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1, на 6/13 долей в праве, в соответствии с Вариантом № судебной землеустроительной экспертизы ООО «Фирма Престиж», земельный участок общей площадью 802 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими геодезическими данными:

Мера

№

Координаты

инаты

линий

X

Y

м

м

м

1

19.78

480540.91

2246953.78

н1

44.18

480553.32

2246969.18

н2

19.42

480514.32

2246989.94

нЗ

19.77

480505.89

2246972,45

6

19.93

480523.62

2246963,70

1

480540.91

2246953.78

Обязать ФИО1 за счет собственных средств произвести демонтаж хозяйственного строения (туалет) расположенного на границе выделяемого земельного участка.» (л.д. 8-10). 

На основании указанного решения суда ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 802 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13). 

Судом также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 6/13 долей жилого дома, площадью 32,4 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). 

Решением суда от 02 сентября 2016 года также установлено, что ФИО2 принадлежало 7/13 долей жилого дома на основании договора купли продажи р№811от 27 февраля 1946г., что усматривается из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 05 мая 2012г. 

18 сентября 2014г. по адресу: 

<

адрес>произошел пожар, в результате которого строение жилого дома выгорело по всей площади вместе с имуществом (л.д. 18).

Указанный жилой дом располагался на земельном участке общей площадью 1738 кв.м., с к.н. №672, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Ранее, на основании решения Народного суда 2 участка г. Ногинска от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливался порядок пользования спорным земельным участком. 

Истцом в материалы дела предоставлено заключение специалиста по результатам осмотра земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-24). 

Согласно выводам специалиста, при визуальном осмотре земельного участка специалистом установлено, что объект капитального строительства – дом жилой, площадью 32,4 кв.м, инв. №, лит. А, а1, А2, а3, а4, поврежденный пожаром, полностью отсутствует. Конструкций дома, фундамента, стен, на участке не обнаружено. Дом восстановлению не подлежит в связи с его полной утратой (л.д. 19-24). 

Таким образом, судом достоверно установлено, что объекта в виде жилого дома площадью 32,4 кв.м, инв. №, лит. А, а1, А2, а3, а4 по адресу: 

<

адрес> не существует.

С учетом изложенного, исследовав все представленные в материалы доказательства, как в отдельности так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, уничтоженный пожаром, общей площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом, основанием для снятия с кадастрового учета указанного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья