Дело № 2-1630/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тобурдановского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тобурдановского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец К. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и на два земельных участка площадью по 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни К. завещание не оставил. Она является дочерью К., то есть наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранности имущества. В связи с пропуском срока для принятия наследства в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать ее фактически принявшей наследство отца К. и признать за ней право собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону после отца К.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить. 

Ответчик - представитель администрации Тобурдановского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Третье лицо - ФИО2 иск признала, указав, что на наследство отца не претендует, возражений против оформления наследства отца сестрой ФИО1 не имеет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А), веранда (литера а1), сарай (литера Б), сарай (литера В), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был К., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе со своей семьей.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. №) право собственности К. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за К. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № № (л.д. №).

В последующем земельный участок разделен на три самостоятельных земельных участка. Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) определено их местоположение: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - №; земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - № (л.д. №). Право собственности на вышеуказанные земельные участки за К. не зарегистрировано. 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется. 

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу К. подлежат включению жилой дом и три земельных участка.

К., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №). 

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Доказательствами того, что К. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания К. не имеется (л.д. №).

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью К. (л.д. №), то есть наследником первой очереди по закону. 

Согласно ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество К. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти К. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался. 

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) К. на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой М., сыном С. и дочерью ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на дочь наследодателя ФИО1

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести супругу и сына наследодателя М. и С., которые были зарегистрированы совместно с наследодателем, но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками жилого дома и трех земельных участков, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РСФСР и ГК РФ рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника на принятие наследства. Именно к таким наследникам следует отнести М. и С.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 суд находит подлежащим удовлетворению. 

С учетом того, что требование истца ФИО1 о признании фактически принявшей наследство является ничем иным как основанием материально-правового требования о признании права собственности на наследственное имущество, суждения по данному требованию включению в резолютивную часть решения не подлежат. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на: 

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А), веранду (литера а1), сарай (литера Б), сарай (литера В), ворота (литера I), расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия. 

Судья О.Н. Григорьева