Дело № 2-868/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г.Глазов 12 апреля 2017 года 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Чупиной Е.П., 

при секретаре Мусифуллиной К.А., 

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» о взыскании задолженности с ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

установил:

МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что согласно справки АУ УР «МФЦ г. Глазова» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлась 

<

ФИО1> (доля владения 1). По данным поквартирной карточки, собственник квартиры 

<

ФИО1>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным поквартирной карточки в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы члены семьи собственника: дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнучка – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), общедомовые нужды, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: 

<

адрес>, составила 

<

данные изъяты>, в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты> Истец просит взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования. Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе основной долг 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, так как члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам вытекающим из пользования жилым помещением (п.3 ст.31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что сумму долга не оспаривает, как только будут деньги готова платить. Просит снизить сумму неустойки. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании показал, что не платит так как не может трудоустроится. Просит снизить размер пени. 

Ответчики ФИО6 извещена надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из справке МФЦ г.Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за 

<

ФИО1>, доля владения 1.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(ч.1) Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.(ч.3)

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

ФИО1>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. заявление о принятии наследства по все основаниям за № от ДД.ММ.ГГГГ поступило от дочери ФИО4, заявление об отказе от наследства по все основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО4, за № от ДД.ММ.ГГГГ дочери 

<

ФИО2>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 завещала принадлежащую ей квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО4. Завещание удостоверено нотариусом ФИО9

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 приняла наследство после смерти 

<

ФИО1>. и квартира по адресу 

<

адрес> перешла в её собственность. Ответчиками данный факт не оспаривается. 

Согласно поквартирной карточки МУП «ЖКУ» на 

<

адрес> в данной квартире зарегистрированы по месту проживания как члены семьи ФИО4: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, установлено, что ответчики ФИО6, ФИО5 являются членами семьи собственника ФИО4 и несут соответственно солидарную ответственность совместно с ней в спорный период проживания. 

В соответствии с Уставом МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов», последнее создано в целях содержания, обслуживания жилищного фонда, объектов инфраструктуры, оказания жилищно-коммунальных услуг населению, осуществлению мероприятий по сохранности жилищного фонда. Управлением общего имущества многоквартирного 

<

адрес> осуществляет МУП «ЖКУ», которое учреждено муниципальным образованием «Город Глазов», ОГРН №, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений, договором № управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15).

Согласно справке истца индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в спорной квартире не установлено. (л.д.16) 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Доказательств не использования ответчиками коммунальных услуг суду со стороны последних не представлено, следовательно, договор энергоснабжения заключен с ответчиками с их первого фактического подключения к присоединенной сети на неопределенный срок. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, плату за коммунальные услуги, в том числе в соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно ст. 155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.155 ЖК РФ начиная с 01.03.2005 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции действующей с 05.12.2015 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Судом принимается представленный истцом расчет суммы долга и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный в соответствии с действующим законодательством. Сумма долга и пени составила за содержание и ремонт жилого помещения (услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение) 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> соответственно. Каких либо относимых и допустимых доказательств уплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения (услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение) со стороны ответчиков суду не представлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма долга в размере 

<

данные изъяты> 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

В судебном заседании ответчики заявили о явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и о применении ст. 333 ГК РФ. Учитывая общую сумму долга 

<

данные изъяты>, период просрочки, величину неустойки предусмотренную законом и её соотношение с размером процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, материальное положение ответчиков, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 

<

данные изъяты>

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> в силу главы 25.3 НК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» о взыскании задолженности с ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО6 сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате госпошлины с ФИО4 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО5 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО6 в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Судья Чупина Е.П.