Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО5 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «

<

данные изъяты> обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику ФИО1, мотивируя тем, что предоставляет ответчику коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязательств по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 115341 рублей 14 копеек основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 506 рублей 82 копейки. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО 

<

данные изъяты> задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 341 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3506 рублей 82 копейки.

Представитель истца ООО «

<

данные изъяты> надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, направленное в его адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, направил в адрес суда письменный отзыв, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Судом в соответствии с ч.1, 4,5 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, зарегистрированных лиц по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.8 ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Разъясняя статьи 154, 155 Гражданского кодекса РФ, Верховный Суд РФ в пункте 34 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, но лишь при соблюдении предусмотренных законом условий.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: - при непосредственном управлении многоквартирным домом; - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; - в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8,9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом. 

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежат лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами – карточкой регистрации, копиями протокола очно-заочного голосования собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением № ООО 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГР ООО 

<

данные изъяты> Уставом ООО 

<

данные изъяты> копией свидетельством о постановки в ИФНС РФ ООО 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> тарифами ООО «

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 115341 рубль 14 копеек.

Проверив расчет задолженности, составленный истцом, суд находит его верным. Ответчиком правильность расчета истца в установленном порядке не оспорена.

Ответчиком сведения, подтверждающие исполнение обязательств по оплате перед истцом за спорный период, суду не представлены.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за коммунальные услуги установлен в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты> обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 ФИО6 ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 115341 рубль 14 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1753 рубля 41 копейка.

По данному заявлению ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ №, копия которого была направлена должнику для представления возражений относительно его исполнения в течение 10 дней с момента получения.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно ответу начальника отделения-старшего судебного пристава, согласно данных программного комплекса «АИС ФССП России» на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по 

<

адрес> находился исполнительный документ № о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «

<

данные изъяты> В рамках исполнительного производства удержания не производились. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.4 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производств» Исполнительный документ находится в материалах исполнительного производства. 

Рассматривая доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с настоящим исковым заявлением в силу положений ст. 196 ГК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 указанного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

С заявлением о выдаче судебного приказа ООО 

<

данные изъяты> обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении ДД.ММ.ГГГГ. 

Судебный приказ № вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением ООО 

<

данные изъяты> обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

При этом следует отметить, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в суд в пределах срока давности (ДД.ММ.ГГГГ), сведений об иной дате обращения к мировому судье материалы дела не содержат. 

С исковым заявлением ООО 

<

данные изъяты>» обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая период образовавшейся задолженности, дату ежемесячного платежа по коммунальным услугам (до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата), период взыскания задолженности по судебному приказу (с даты обращения истца о его выдаче до даты отмены – 6 месяцев 5 дней) и общий трехгодичный срок исковой давности, с учетом сведений о приостановлении течения срока исковой давности (с момента вынесения судебного приказа и его отмене), срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен.

При этом доводы ответчика ФИО1 о ненадлежащем оказании услуг не нашли своего подтверждения в рамках настоящего гражданского дела, при этом каких-либо доказательства в данной части ответчиком суду представлено не было. 

Из сведений ООО 

<

данные изъяты> следует, что ФИО1 с заявлением о ненадлежащем оказании услуг за спорный период в адрес истца не обращался. 

Таким образом, оснований у суда об обязани управляющей компании произвести перерасчет ответчику за оказанные услуги ненадлежащего качества не усматривается. 

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Наш Дом» в размере 115341 рубль 14 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 3506 рублей 82 копейки подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1753 рубля 41 копейка и определением мирового судьи по 

<

адрес> городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 1753 рублй 41 копейка.

В своем заявлении представитель ООО 

<

данные изъяты> просит зачесть государственную пошлину, уплаченную при обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа в зачет госпошлины при подаче настоящего иска.

Препятствий для такого зачета суд не усматривает.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3506 рублей 82 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО7 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> ИНН № задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115341 рублей (сто пятнадцать тысяч триста сорок один) рубль 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3506 (три тысяч пятьсот шесть) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий ФИО9

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.