К делу № 2-653/2021 23RS0009-01-2021-000981-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 29 июля 2021 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием истца С,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Нененко А.Г., предоставившего ордер 

<

......>, удостоверение 

<

......>,

секретаря Белашовой Т.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению С к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

......>, о чем сделана запись государственной регистрации права за номером 

<

......>, от 

<

......>.

В вышеуказанном домовладении зарегистрированы кроме ее, внук С 

<

......> р., сын С 

<

......> г.р. и бывшая невестка - ответчик ФИО1 

<

......> р.

В 2013 году ее сын с ответчиком развелся, которая впоследствии выехала в неизвестном направлении, а в настоящее время проживает в 

<

......>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, на звонки не отвечает, по месту регистрации не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Таким образом, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании чего, просит суд признать утратившим право пользования ответчиком ФИО1 

<

......> года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

......>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Брюховецкому району, снять с регистрационного учета ответчика ФИО1 

<

......> года рождения по адресу: 

<

......>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Нененко А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был уведомлен должным образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

......>.

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается, что подтверждается записью государственной регистрации права за номером 

<

......>, от 

<

......>.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1, не проживает по указанному адресу с 2013 года.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: 

<

......> не проживает с 2013 года. Из объяснения истца следует, что, в 2013 году ответчик уехала из ее домовладения, поскольку расторгла брак с ее сыном, и место его проживания ей неизвестно. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. Общее хозяйство они с ответчиком не ведут. 

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и ее следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать утратившей право пользования ФИО1 

<

......> года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 

<

......> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан