Дело №2а-468/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием представителя административного ответчика ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по иску финансового управляющего ФИО3 ... – ФИО2 ... к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о понуждении провести государственную регистрацию, 

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий ФИО3 ... – ФИО2 ... обратился с административным иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о понуждении провести государственную регистрацию права собственности на ? долю квартиры №.... Требования мотивированы тем, что административный ответчик отказывает в государственной регистрации права, ссылаясь на то, что указанное право не прекращено за ...., однако ее право было уменьшено на основании решения суда по делу о разделе общего имущества супругов.

В судебное заседание истец и его представитель – финансовый управляющий не прибыли, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель административного ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, указывала, что поскольку право на квартиру ... было зарегистрировано ранее за ...., то в решении суда должно быть прямо указано на прекращения ее права на часть имущества, а поскольку такие сведения в решении отсутствуют, то государственный регистратор был лишен возможности провести регистрацию права истца без заявления собственника .... 

Судом установлено, что 19 декабря 2017 года ФИО3 ... обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Севастополя (далее - Севреестр) об осуществлении регистрации права общей долевой собственности на квартиру ... на основании решения суда. 

28 декабря 2017 года Севреестр приостановил государственную регистрацию в связи с непредоставлением решения, в котором бы имелось прямое указание на прекращение или уменьшение права лица, на которое это право было ранее зарегистрировано. 

26 марта 2018 года Севреестр на основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ уведомил об отказе в государственном кадастровом учете в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин, препятствующих в осуществлении кадастрового учета.

Из материалов дела также следует, что решением Арбитражного суда Вологодской области по делу N А13-3942/2018 от 24 мая 2018 ФИО3 ... признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, его финансовым управляющим утвержден ФИО2 ....

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, финансовый управляющий ФИО2 указал, что осуществить государственную регистрацию прав в настоящее время не представляется возможным, поскольку государственная регистрация недвижимости произведена на ..... Финансовый управляющий в силу положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" имеет право совершать юридически значимые действия только от имени должника, который признан несостоятельным (банкротом), не имеет права на совершение действий от бывшей супруги должника. Полагал, что осуществить государственную регистрацию перехода права собственности возможно только на основании судебного акта, обязывающего зарегистрировать переход права собственности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

В частности, частью 3 этой статьи установлено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела апелляционным определением Севастопольского городского суда города Севастополя от 27.11.2017 квартира ... признана общим имуществом ФИО3 и .... Совместное имущество разделено, доли ФИО3 ... и ... в праве собственности на вышеуказанную квартиру определены в размере ? каждому.

Таким образом из решения суда явно следует, что доля .... на квартиру ... определена вместо целой доли в размере ? доли, а потому вывод государственного регистратора о том, что из решения суда не следует уменьшение доли ... на заявленный объект недвижимости не соответствует сути решения суда от 27.11.2017.

Поскольку на государственную регистрацию было предоставлено вышеуказанное апелляционное определение Севастопольского городского суда от 27.11.2017, вступившее в законную силу, у государственного регистратора не имелось оснований для приостановления и отказа проводить государственную регистрацию права собственности ФИО3 ... на ? долю квартиры .... 

Руководствуясь ст. 273 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным и отменить решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 28 декабря 2017 года о приостановлении государственной регистрации и от 26 марта 2018 года об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО3 ... на ? долю квартиры ....

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО3 ... на ? долю квартиры ... (кадастровый номер ...).

О результатах исполнения решения суда известить суд и административного истца в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.02.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха