Дело № 2-3359/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года пл. Ленина, д. 5, г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А, 

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Рубиновой ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. В обоснование требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с апреля 2018 года по июнь 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере 60 802, 88 рублей, вследствие образования задолженности истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 592, 60 рублей. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 334 Щелковского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика в связи с ее несогласием с вынесением указанного судебного акта. Просит суд взыскать с ответчика задолженность и неустойку в указанном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 2 401, 89 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 348, 04 рублей. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить по уточненным требованиям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ЖКХ оплачены в полном объеме в управляющую компанию. 

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

За период с апреля 2018 года по июнь 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере 60 802, 88 рублей, вследствие образования задолженности истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 592, 60 рублей.

Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 334 Щелковского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика в связи с ее несогласием с вынесением указанного судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт наличия задолженности ответчика за горячее водоснабжение и отопление подтверждается расчетом по объекту за период с апреля 2018 года по июнь 2020 года.

Из представленной в материалы дела справки ООО «Партите» следует, что управляющая компания не начисляло в спорный период плату по услуге «горячее водоснабжение и отопление» (л.д. 63). 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате горячего водоснабжения и отопления истцу, не представлено доказательств оплаты указанных денежных средств в управляющую компанию (в случае неправомерного начисления указанных услуг). 

Вследствие образования задолженности истцом начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 592, 60 рублей. Представленный расчет судом проверен, признан верным. 

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключили Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 348, 04 руб., суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить частично. 

Взыскать с Рубиновой ФИО5 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2018 года по июнь 2020 года в размере 60 802 (шестьдесят тысяч восемьсот два) рубля 88 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 592 (девять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2401 (две тысячи четыреста один) рубль 89 копеек, расходы по оплате юридической помощи в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 348 (триста сорок восемь) рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.А. Малинычева