Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 г. 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – Набиеве Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новорижское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и иные услуги; встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Новорижское» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа

у с т а н о в и л:

ООО «Новорижское» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и иные платежи указав, что ответчики являются в равных долях сособственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Позднякова, 

<

адрес>, часть №. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-у на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию инженерных сетей поселка, а также услуг по предоставлению коммунальных ресурсов. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по части жилого дома ответчики имеют задолженность за потребленные коммунальные услуги и иные платежи в сумме 107 783,97 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Новорижское» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа указав, что они являются в равных долях сособственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Позднякова, 

<

адрес>, часть №. Коммунальные услуги за спорный период времени ими оплачены полностью, в том числе и за охрану. Однако ответчик неправомерно производит разноску платежей по всем видам коммунальных и иных платежей в спорном периоде времени. Указанными действиями ответчика, истцам причинен моральный вред. На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебном заседании представитель ООО «Новорижское» ФИО3 заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить, встречные исковые требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать. 

ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 исковые требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются в равных долях сособственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Позднякова, 

<

адрес>, часть №. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-у на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию инженерных сетей поселка, а также услуг по предоставлению коммунальных ресурсов. Согласно сводной ведомости начислений и оплаты у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по части жилого дома ответчики имеют задолженность за потребленные коммунальные услуги и иные платежи в сумме 107 783,97 руб.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Позднякова, 

<

адрес>, часть №, имеется задолженность по коммунальным платежам и иным платежам в размере 107 783,97 руб., то указанная денежная сумма подлежит взысканию в пользу ООО «Новорижское».

В соответствии с п. 118 раздела XI Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Поскольку ответчики оплачивали не все предоставляемые услуги, о чем свидетельствуют представленные ими платежные документы, ООО «Новорижское» в соответствии с приведенной нормой действующего законодательства производил пропорционально разноску платежей по всем видам коммунальных и иных платежей в спорном периоде времени.

С учетом изложенного, требования ФИО1, ФИО2 о взыскании с ООО «Новорижское» компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. и штрафа в размере 50% от присужденной суммы не могут подлежать удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Новорижское» задолженность по коммунальным платежам и иным платежам в сумме 107 783,97 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Новорижское» судебные расходы за услуги представителя в сумме 10 000 руб. и уплаченную при подаче иска государства государственную пошлину в сумме 3 904,95 руб. 

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о взыскании с ООО «Новорижское» морального вреда в размере 50 000 руб. и штрафа в размере 50% от присужденной суммы, отказать за необоснованностью

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Я.Ю. Губин