Дело № 2-231/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени, судебных расходов,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, электрической энергии и ГВС за период времени с 06.09.2020 по 10.12.2021 в размере 46915 рублей 37 копеек рублей; пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.10.2023 в размере 21823 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2262 рублей.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и ГВС, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, собственниками принято решение о заключении прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями. 

05.04.2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период времени с 06.09.2020 по 10.12.2021 в размере 46916 рублей 37 копеек и пени 7387 рублей 39 копеек за период с 01.02.2021 по 15.02.2022, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 915 рублей, который определением от 21.08.2023 отмен на основании письменных возражений ответчика. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не оплачена по настоящее время. 

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

Ответчик в зал судебного заседания не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, хотя о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не направила. 

Третье лицо извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, об отложении дела не просили. Направили мнение по существу искового заявления.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и изучив материалы дела, материалы приказного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонам предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Елизовского городского поселения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

05.03.2020 между Елизовским городским поселением и ФИО1 был заключен договор найма № 214 вышеуказанного жилого помещения в общежитии, согласно которому, ответчику, с учетом члена ее семьи: сына ФИО2, было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, сроком на 6 месяцев. 

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, проживала в нем с 2012 года и до 14.12.2023, что следует из акта фактического проживания от 12.12.2023 Администрации Елизовского городского поселения. 

Согласно подписанному акту приема-передачи жилых помещений от 14.12.2023 ответчик передала представителю администрации Елизовского городского поселения вышеуказанное жилое помещение.

Требования заявлены истцом за период с 06.09.2020 по 10.12.2021, когда ответчик являлась нанимателем жилого помещения, проживала в жилом помещении, что также подтверждается актом фактического проживания от 29.03.2022, 20.02.2023, 12.12.2023. 

Согласно подпункта «6» п. 7 главы 2 и подпункта «г» п. 9 главы 4 Договора найма предусмотрено, что ФИО1 обязана своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Из протокола № 7 от 01.09.2016 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> следует, что собственниками принято решение о заключении прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями. 

Из представленного истцом расчета исковых требований видно, что задолженность ответчика за отопление, электрическую энергию и ГВС за период времени с 06.09.2020 по 10.12.2021 составила 46 915 рублей 37 копеек.

Судом установлено, что расчёт задолженности, за заявленный период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом действующих тарифов и нормативов, ответчиком не оспорен. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком коммунальных услуг, истцом была начислена пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.10.2023 в размере 21829 рублей 88 копеек. Ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком, не заявлялось.

Таким образом, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, в указанный в иске период ответчик являлась нанимателем жилого помещения и проживала в нем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения, истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 2262 рубля, которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отоплении и ГВС за период времени с 06.09.2020 по 10.12.2021 в размере 46915 рублей 37 копеек; пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.10.2023 в размере 21829 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2262 рубля.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года.

Судья Л.Г. Килиенко