Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истцы мотивируют тем, что "__"__ __ г. ФИО1 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской о получении денег, из которой следует, что ФИО8 "__"__ __ г. получила деньги за покупку дома и земельного участка (....... соток), расположенных по адресу: 

<

адрес> размере 3000 рублей от ФИО1 Деньги получены в полном объёме, претензий к ФИО1 не имеет. Договор купли-продажи не сохранился. 

Указывают, что ФИО1 с 1978 г. по 1999 г., то есть на протяжении 21 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом № ___ по 

<

адрес>, как своим собственным, в связи с чем, она приобрела право собственности на указанный жилой дом. "__"__ __ г. умерла ФИО1 После её смерти открылось наследствов виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ей на праве собственности. 

Завещания ФИО1 не составила. Единственным наследником по закону являлся сын ФИО2 Других наследников не имеется. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1, сын ФИО2 фактически принял наследство, остался проживать в жилом доме, пользовался и распоряжался её личными вещами, обрабатывал и пользовался земельным участком. 

"__"__ __ г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые он фактически принял после смерти своей матери ФИО1 Б.М. завещание не составил и наследование осуществлялось по закону. После смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись жена – ФИО3, дети: дочь – ФИО5 и ФИО4 Других наследников нет. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства. Наследница ФИО5 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО2, отказ находится в наследственном деле № ___. Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от 06.07.2020 г. № 418 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцам отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанные жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, правообладатель не значится. Других документов нотариусу представлено не было. Указывают, что поскольку в установленном законом порядке недвижимое имущество не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию права, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, то зарегистрировать право собственности на спорное наследственное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не имеют возможности. 

Истцы просят признать право собственности по ....... доли за каждой на жилой дом с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв.м, жилой площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, кадастровый № ___, расположенный по адресу:

<

адрес>.

Определением суда от 30.10.2020г. администрация Калязинского района Тверской области и комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении и просили их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, о признании исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Выслушав истцов, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что "__"__ __ г. ФИО1 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской о получении денег. Из данной расписки следует, что ФИО8 "__"__ __ г. получила деньги за покупку дома и земельного участка (....... соток), расположенных по адресу: 

<

адрес> размере 3000 рублей от ФИО1 Деньги получены в полном объёме, претензий к ФИО1 не имеет. 

"__"__ __ г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ей на праве собственности.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

Единственным наследником по закону являлся сын ФИО2 Других наследников не имеется. Родственные отношения ФИО1 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 ....... № ___ от "__"__ __ г., где в графе «мать» указана ФИО1. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1, сын ФИО2 фактически принял наследство, остался проживать в жилом доме, пользовался и распоряжался её личными вещами, обрабатывал и пользовался земельным участком. Фактическое принятие наследства ФИО2 после смерти своей матери ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10 

"__"__ __ г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. 

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые он фактически принял после смерти своей матери ФИО1

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО2, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № ___ на имущество ФИО2, умершего "__"__ __ г., судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись: жена – ФИО3, дочь - ФИО5 и дочь - ФИО4 Других наследников нет.

Супружеские отношения ФИО2 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г..

Родственные отношения между ФИО2 и его детьми подтверждаются свидетельством о рождении ФИО11 ....... № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о рождении ФИО12 ....... № ___ от "__"__ __ г., где в графе отец указан ФИО2.

Факт перемены фамилии ФИО11 на ФИО5 подтверждается свидетельством о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г..Факт перемены фамилии ФИО12 на ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г..

На день смерти совместно с ФИО2 были зарегистрированы и проживали ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой КМП «Коммунсбыт» от 27.04.2011 г.

Наследница ФИО5 наследство после смерти отца ФИО2 не принимала ни юридически, ни фактически. 

Истцам ФИО3 и ФИО4 "__"__ __ г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли жилого дома № ___ по 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от 06.07.2020 г. № 418 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, правообладатель не значится. Других документов нотариусу представлено не было.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 19.06.2020 г., 12.11.2020 г. на жилой дом № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ___, правообладатель отсутствует.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Калязинского района Тверской области № 831 от 16.06.2020 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Калязинского района не значится. 

Учёт недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 16.11.2005 года, кадастровым паспортом от 25.01.2012 г., справкой Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 58 от 16.06.2020 года, инвентарным делом № ___, из которых видно, что жилой дом № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет ....... кв.м., жилая площадь ....... кв.м., имеет инвентарный № ___, кадастровый № ___.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом № ___ по 

<

адрес>, после её смерти наследство в установленный законом срок фактически принял сын ФИО2 После смерти ФИО2 наследство в установленный законом срок приняли истцы ФИО3 и ФИО4 Возражений относительно исковых требований суду не представлено, ответчик ФИО5 признала исковые требования. В связи с изложенным заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по ....... доли за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, 

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО3 и ФИО4 на указанный выше жилой дом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 01.12.2020 г.

1версия для печати