Дело № 2-58\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А., 

при секретаре Мелиховой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации Ермаковского сельского поселения о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на неё,

У с т а н о в и л :

ФИО1, являющаяся наследником первой очереди после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском о включении квартиры 

<

адрес>, общей площадью 53, 5 кв.м., в наследственную массу имущества наследодателя, и признать за ней право собственности на неё по праву наследования, ссылаясь на то, что указанная квартира была приобретена её супругом на основании договора купли-продажи от 13 декабря 1991 года, но в Росреестре его право не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказался выдавать ей свидетельство о праве собственности по наследству. 

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по указанным в нем доводам и основаниям и повторила изложенные в нем обстоятельства. В настоящее судебное заседание истица не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик (сын ФИО3 – ФИО2) направил в суд отзыв, в котором полностью признал исковые требования и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Ермаковского сельского поселения направила в суд отзыв, в котором возражений по существу иска не представила и ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленного нотариусом наследственного дела после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1, сын ФИО2 и мать умершего ФИО, отказались от принятия наследства в её пользу, с согласия органов опеки и попечительства оформлен отказ несовершеннолетнего сына умершего – ФИО - также в пользу истицы. 

Истицей представлен дубликат договора купли-продажи от 13 декабря 1991 года, согласно которому колхоз «Россия» продал, а ФИО3 купил квартиру в доме в 

<

адрес>, Постановлением Администрации Пошехонского муниципального района № 582 от 11 ноября 2003 года с внесенными Постановлением № 35 от 23 января 2012 года изменениями, данному дому присвоен номер 

<

адрес>, квартире - №. 

Право собственности ФИО3 на спорный объект недвижимости зафиксировано в похозяйственной книге за 1991-1996 годы Администрации Ермаковского сельского поселения, выписка из которой представлена суду.

В соответствии с положениями части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в частности, пункт 2 данной статьи предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно договору купли-продажи спорной квартиры 

<

адрес> от 13 декабря 1991 года приобретателем квартиры выступил ФИО3, отсутствие зарегистрированного права умершего ФИО. на данное имущество не может иметь юридической силы при определении наследственной массы.

Коль скоро истицей предъявлены документы правопредшественника (наследодателя ФИО.), подтверждающие его право собственности на квартиру, а также материалы наследственного дела, согласно которым единственным наследником ФИО. является его супруга ФИО1, истица по настоящему делу, исковые требования наследника ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Площадь объекта недвижимости и его характеристики подтверждены представленным техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 15 марта 2018 года. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

Р е ш и л :

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись