Дело № 2-149/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2019 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В исковом заявлении указано, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве 1/2. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2. истец открыто и непрерывно владеет спорным домом более 18 лет, производит оплату коммунальных услуг в полном объеме осуществляет содержание всего дома. ФИО2 бремя содержания имущества не несет. Действия ФИО2 свидетельствуют об отказе от доли в праве собственности на имущество. Истец просит признать зе ней право общей долевой собственности (доля в праве1/2) на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

С согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю за ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома возникло у ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, сведений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду придти к следующему. 

Согласно ст.218. п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234. ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.236. ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Из содержания указанных норм следует, что законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, что ФИО2, иными лицами предпринимались меры по содержанию спорного жилого дома пропорционально 1/2 доле в праве собственности на него.

Из материалов дела следует, что ФИО1 длительное время владела всем домом как своим собственным, принимала меры к сохранению указанного имущества, несла бремя содержания дома.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом: 

- общей площадью **., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет Ковернинского муниципального района Нижегородской области в сумме 4 713,88 руб.. 

Ответчик вправе подать в Ковернинский районный суд Нижегородской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 14.06.2019 г.

Судья О.И.Замышляева