Копия Дело № 2-320/20176 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 18 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Уманец М.М.,

с участием прокурора Дроженко И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО3 из 

<

адрес>, в обоснование указав, что является собственником спорной квартиры. В настоящее время желает распорядиться квартирой, но этого сделать не может, так как в спорной квартире зарегистрирован ответчик, которая добровольно выписаться не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, место жительства её неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании против иска не возражал.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело без участия, не явившегося ответчика. 

Выслушав объяснения сторон, заслушав прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д.8), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2016 года (л.д.8), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.18), что так же следует из выписки из ЕГРН об объектах недвижимости (л.д.19-21).

Из справки с сельского поселения (л.д.6, 27), адресной справки (л.д.29), следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована, но не проживает по 

<

адрес> 

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. 

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире действительно делает затруднительным реализацию прав ФИО1, как собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. 

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире никогда не проживала, утратила на нее право, поскольку её отсутствие в этой квартире при обстоятельствах, установленных судом, не может считаться временным. При этом наличие регистрации ФИО3 в спорной квартире не порождает её право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Данная регистрация ответчика в спорной квартире является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Таким образом, правовых оснований для ограничения права собственности ФИО1 на спорное жилье не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, и выселении её из указанного жилища без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче искового заявления по требованию неимущественного характера, в силу требований ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> и выселить её из указанного жилища без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей. 

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько