Дело № 2-769/2017

город Архангельск

07 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г., 

при секретаре Мажура Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>. Собственниками оставшихся 2/3 долей являются ФИО6 и ФИО2 (по 1/3 доли). Ответчик в квартире не проживает с декабря 2010 года, с этого времени свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Длительное время бремя содержания квартиры несет один истец. За период с января 2013 года по август 2016 года истцом уплачено 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. (1/3 доли) – оплачено за ответчика. 

Определением суда от 25 апреля 2017 года к участию в деле привлечена законный представитель ФИО2 – ФИО4

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что в квартире установлены приборы учета электроэнергии, газа, холодной и горячей воды.

Представитель истца ФИО5 позицию своего доверителя поддержала.

Законный представитель ответчика ФИО3 с иском не согласился. Пояснил, что сын проживает вместе с ним, полагает, что понесенные расходы в пользу ФИО1 должны быть взысканы не только с него, но и с матери несовершеннолетнего.

В судебном заседании был опрошен ФИО2, который также с иском не согласился. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Законный представитель ФИО4 в суд не явилась, извещалась судом надлежащим образом, однако за получением судебной повестки ФИО4 в отделение почты не явилась, в связи с чем повестка была возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Суд полагает возможным при данных обстоятельствах рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено при имеющейся явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец, ФИО2 и третье лицо являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12, 122-124).

В указанном жилом помещении на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 7 человек, включая ФИО1, ФИО6 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.127-поквартирная карточка, л.д.133-адресная справка). Фактически ФИО2 проживает с отцом ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что стороны, являясь сособственниками жилого помещения, обладают правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2, являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес> платежи за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доли не оплачивает, что им и его законным представителем в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, стоимость которых рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (плата за капитальный ремонт, домофон, отопление, содержание, ГВС на ОДН), за период с января 2013 года по август 2016 года в размере 

<

данные изъяты> руб., представлен расчет на общую 

<

данные изъяты> руб. 

Суммы, указанные в расчет-таблице, судом сверены с представленными в материалы дела выписками из лицевого счета № на л.д. 14-17, 21-22, карточкой расчетов ТГК-2 ТСЖ «Октябрят 41» (л.д.18), квитанциями и платежными документами. Установлено, что за ГВС на ОДН в июле 2014 года начислено 

<

данные изъяты> руб., в августе 2015 года – 

<

данные изъяты> руб., за капитальный ремонт в январе 2015 года - 

<

данные изъяты> руб., в декабре 2015 года – 

<

данные изъяты> руб., по статье «отопление» в сентябре 2015 года начислено 

<

данные изъяты> руб., по статье «содержание» с учетом перерасчет в мае 2016 к оплате выставлена сумма 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, всего за период с января 2013 года по август 2016 года истцом уплачено 

<

данные изъяты> руб. Доля несовершеннолетнего ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Платежи на сумму 156 762,92 руб. вносились истцом самостоятельно, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца относительно исковых требований стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного и исходя из того, что родители несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о взыскании с законных представителей ФИО2 жилищно-коммунальных услуг уже оплаченных истцом в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. с каждого родителя.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.5). На основании ст. 98 ГПК РФ сумма госпошлины подлежит взысканию с законных представителей несовершеннолетнего ФИО2 в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (99,9 %) в сумме 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. с каждого родителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по август 2016 года в сумме 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. с каждого, всего взыскать 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. с каждого. 

В удовлетворении требований на сумму 

<

данные изъяты> руб. отказать.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья О.Г.Кривуля

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.