Дело № 2-2913/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инта Республики Коми 12 октября 2017 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2016 в размере 82339,86 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Тепловая компания" предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: ____. Управление многоквартирным домом в период с 01.01.2015 по данному адресу осуществляет управляющая компания ООО "Инта-Приполярье". На общем собрании собственников 29.12.2014 по данному адресу было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. За период с 01.01.2015 по 31.05.2016 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 82339,86 руб. Согласно копии поквартирной карточки нанимателем квартиры является ФИО1, также в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Судебным приказом мирового судьи Западного судебного участка, действующего в порядке замещения мирового судьи Восточного судебного участка, от 24.08.2016 № 2-1014/2016 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2016 в размере 82339,86 руб. 16.06.2017 судебный приказ был отменен. 

ООО "Тепловая компания" уточнило исковые требования и просило взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 79861,56 руб., с ФИО1 взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 27.01.2015 в размере 1876,19 руб. 

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца ООО "Тепловая компания" просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики ФИО1, ФИО2 уважительных причин неявки суду не представили. Ответчик ФИО2 представил суду отзыв, согласно которому исковые требования считает не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению. Между ФИО2 и Администрацией МОГО "Инта" был заключен 26.10.2016 договор социального найма № 4-60/2016. Одновременно с заключением договора социального найма ООО "Тепловая Компания" был сделан перерасчет задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 исходя из фактического потребления коммунальных услуг на основании показаний индивидуальных приборов учета, согласно которых сумма задолженности составила 62264,93 руб., что подтверждается двухсторонним соглашением по оплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги от 28.10.2016. Данное соглашение не содержит каких-либо условий о списании части долга, его зачета. Исходя из буквального толкования соглашения задолженность за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 по состоянию на 28.10.2016 составила 62264,93 руб., в связи с чем задолженность за период с 01.01.2015 по 31.05.2016 не могла составлять сумму 82339,86 руб. 14.08.2017 им была внесена оплата задолженности в размере 19000 руб. Ответчик ФИО1 представил суду отзыв, согласно которому исковые требования считает не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению. 27.01.2015 он снят с регистрационного учета по адресу: ____, и выбыл в ____. Принимая во внимание, что он выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета 27.01.2015, то именно эту дату считает необходимым считать датой расторжения договора социального найма и как следствие с указанной даты у него прекратилась обязанность по оплате коммунальных услуг. Считает, что с него может быть взыскана задолженность исключительно за период с 01.01.2015 по 27.01.2015. Никакой солидарной ответственности у ответчиков по оплате коммунальных услуг с 28.01.2015 быть не может. Ответчики ФИО1 и ФИО2 отзыва на исковое заявление об увеличении исковых требований суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке жильцов ____ в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2; ФИО1 снят с регистрационного учета 27.01.2015. Других зарегистрированных лиц нет.

26.10.2016 между Администрацией МОГО "Инта" и ФИО2 был заключен договор № 4-60/2016 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____, совместно с нанимателем вселяемых членов семьи не указано.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ принято решение о расторжении договора управления с ООО "Монолит" с 01.01.2015 и о выборе в качестве управляющей организации ООО "Инта-Приполярье" с 01.01.2015, также было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям с 01.01.2015.

ООО "Тепловая Компания" зарегистрировано в качестве юридического лица с 04.06.2009.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка, исполняющего обязанности мирового судьи Восточного судебного участка, от 16.06.2017 № 2-1014/2016 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка, действовавшего в порядке замещения мирового судьи Восточного судебного участка, № 2-1014/2016 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО "Тепловая компания" суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся в отношении жилого помещения по адресу: ____, за период с 01.01.2015 по 31.05.2016 в размере 82339,86 руб. и государственной пошлины в размере 667,54 руб. с каждого должника. 

28.10.2016 между ООО "Тепловая Компания" и ФИО2 было заключено двухстороннее соглашение по оплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги на срок с 28.10.2016 по 25.10.2017 с предоставлением ежемесячного погашения задолженности по лицевому счету № 

<

***> в размере 62264,93 руб. за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 по состоянию на 28.10.2016. Пунктом 2.4 данного соглашения предусмотрено, что в случае если должник не внес платеж, предусмотренный графиком погашения образовавшейся задолженности, в срок, либо своевременно не оплатил текущий платеж за коммунальные услуги более 2-х расчетных периодов (2 месяцев) ООО "Тепловая Компания" принимает меры по взысканию задолженности в судебном и принудительном порядке.

14.08.2017 ФИО2 был произведен платеж в размере 19000 руб., других доказательств оплаты задолженности по соглашению ответчиками суду не представлено. 

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО2 за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 составляет 79861,56 руб. (с учетом внесенного 14.08.2017 платежа в размере 19000 руб.), ФИО1 за период с 01.01.2015 по 27.01.2015 – 1876,19 руб. 

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам подлежащими удовлетворению, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 79861,56 руб., с ФИО1 за период с 01.01.2015 по 27.01.2015 в размере 1876,19 руб.

С ФИО2 подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2595,85 руб. (79861,56 – 20000 руб. х 3% + 800). 

С ФИО1 подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб. (1876,19 руб. х 4%, но не менее 400 руб.).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, __.__.__ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 79861,56 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2595,85 руб.

Взыскать с ФИО1, __.__.__ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2015 по 27.01.2015 в размере 1876,19 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2017.

Судья

И.М.Румянцева

<

....>