Дело 2-441/2024 

УИД 73RS0013-01-2024-000452-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Чеботарь Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ТехМастер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ТехМастер» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 в обоснование которого указали следующее. 

На основании договора от (ДАТА) в период с (ДАТА) по (ДАТА) год управляющая компания ООО УК «ТехМастер» осуществляла управление многоквартирным домом и выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 

<

адрес>. 

В кВ. 5 

<

адрес> проживает должник ФИО1 (ДАТА) г.р. По данным ООО «РИЦ-Димитровград» ответчик в период с (ДАТА) по (ДАТА) год не производил оплату за жилищные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 946. 12 руб. 

Добровольно ответчик задолженность не погашает.

(ДАТА) мировой судья судебного участка №* Димитровградского судебного района 

<

адрес> вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «ТехМастер» задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшихся по адресу: г.

<

адрес>Ленина 

<

адрес> за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 12 638.95 руб. и пени за период (ДАТА) по (ДАТА) 2 826.94 руб. 

(ДАТА) судебный приказ, вынесенный (ДАТА) мировым судьей судебного участка №* Димитровградского судебного района по делу 2-2876/2022 отменен.

Просят взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: г. 

<

адрес> Ленина 

<

адрес> за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в общем размере 76 946.12 руб. и пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) 58 674.58 руб.

Определением суда к участию в дело в качестве ответчика привлечена ФИО2, действующая как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ООО «РИЦ-Димитровград». 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ТехМастер» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, представитель ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явилась, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспондёнции, суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, однако ответчики И-вы их не получали, что расценивается судом как уклонение от. получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО7 надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

Поскольку ответчики, извещены о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили, суд с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Аналогичная норма содержится в Жилищном Кодексе РФ, так в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Аналогичные требования закреплены и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которым дееспособные и ограниченно судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что 

<

адрес> представляет собой коммунальную квартиру, общей площадью 426.6 кв.м., что следует из Выписки ЕГРН от (ДАТА). 

Сособственниками 

<

адрес> являются в том числе ответчики: ФИО1 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности, ФИО8 ФИО2 

<

данные изъяты> долей и их несовершеннолетние дети ФИО3 (ДАТА) г.р. и 

<

данные изъяты> долей и ФИО4 (ДАТА) г.р. 

<

данные изъяты> доли.

Из материалов дела видно, что ООО УК «ТехМастер» с (ДАТА) по (ДАТА) год осуществляло функции по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом. 

Таким образом, ООО УК «ТехМастер» является надлежащим истцом по настоящему делу и имеет право на иск в процессуальном смысле. 

Как следует из материалов дела у ответчиков образовался долг с (ДАТА) по (ДАТА) оплате жилищно-коммунальных услуг, который в общем размере составил – 76 946.12 руб. по следующим жилищным и коммунальным услугам: содержание жилья, ремонт жилья, ГВС на общедомовые нужды, водоотведение, ХВС, ГВС подогрев, ГВС теплоноситель, отопление, электроплита, водоотведение ОДН, электроэнергия ОДН, что подтверждается расчетом задолженности. 

Так из расчета следует, что долг образовался в периоды и в следующих размерах:

с (ДАТА) по (ДАТА) –содержание жилья 9021.26 руб.,

(ДАТА) по (ДАТА) - содержание жилья 23 840.24 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) – ремонт жилья 3109.94 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) ГВС (подогрев) 158.95 руб.

С (ДАТА)8 по (ДАТА) ремонт и поверка 82.61 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) ремонт и поверка -220 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) за услугу ГВС на ОДН 287.64 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) водоотведение -3015.42 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) за холодное водоснабжение – 2 409.79 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) ГВС подогрев 7895.34 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) за ГВС теплоноситель - 1891.84 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) отопление - 10992.06 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) электроплита - 13734.73 руб.

С(ДАТА) по (ДАТА) ГВС теплоноситель 44.42 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) ХВС на ОДН 25.86 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) водоотведение на ОДН 17.37 руб.

С (ДАТА) по (ДАТА) электроэнергия ОДН 198.65 руб. 

Указанное обстоятельство ответчиками не оспорено.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с каждого из ответчиков, суд исходит из нижеследующего.

Согласно имеющимся в деле доказательствам, сведениям из лицевого счета №* 

<

адрес>. которая принадлежит ответчикам представляет собой одну комнату, жилой площадью 26.82 кв.м., на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 с (ДАТА), ФИО2 с (ДАТА), ФИО3 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО4 (ДАТА) г.р. с (ДАТА). 

Как следует из дела ФИО1 (ДАТА) г.р. и ФИО2 (ДАТА) г.р. являются родителями несовершеннолетних: ФИО4 (ДАТА) г.р. и ФИО3 (ДАТА) г.р., что подтверждается актовыми записями о рождении. 

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних собственников ФИО3 и ФИО4, соответственно обязаны нести ответственность как за себя, так и за своих детей в равных долях. 

Поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано в общей долевой собственности, соответственно задолженность по оплате жилищных услуг надлежит взыскать с каждого из ответчиков: ФИО1 и ФИО2, действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних детей в равных долях.

Предметом спора являются долги по жилищным услугам, коммунальные услуги ( ХВС ОДН, водоотведение ОДН, водоотведение ОДН, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, ГВС подогрев, ГВС теплоноситель, ГВС теплоноситель коэф., ХВС коэф., электроэнергия ОДН, водоотведение на ОДН).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по оплате коммунальных услуг (ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, ГВС подогрев, ГВС теплоноситель, ГВС теплоноситель коэф., ХВС коэф.,) несут совершеннолетние, дееспособные лица, состоящие на регистрационном учете в квартире, т.е. ответчики в равных долях.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Положением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 2 указанных Правил потребителем являются собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу подпункта "г" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг производить в установленном данными правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги обязан исполнитель.

Согласно подпункту "а" пункта 32 названных правил право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги принадлежит исполнителю.

Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (пункт 63 Правил).

В соответствии с пунктом 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно подпункту "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в числе прочего организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Доказательств того, что ответчики в установленном законом порядке обращались с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за период указанный в иске в связи временным отсутствием и не проживанием в указанной квартире материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, обязательства по оплате коммунальных услуг несут ответчики, состоящие на регистрационном учете в квартире в период заявленный в иске, а на собственников в силу закона возлагается обязанность по оплате жилищных услуг и коммунальных услуг, начисляемых на общедомовые нужды.

Соответственно исковые требования в части взыскания задолженности по ЖКУ следует удовлетворить и взыскать с ФИО1, действующего от своего имени и от имени детей: ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО УК «ТехМастер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в размере 38 473.06 руб. (76 946.12/2).

Аналогичную сумму следует взыскать и с ответчика ФИО2 действующей от своего имени и от имени детей: ФИО3 и ФИО4.

Истец также просит взыскать сумму пени, при разрешении этой части иска, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с (ДАТА) по (ДАТА) приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Из указанного Постановления следует, что плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с (ДАТА) до (ДАТА), даже если основной долг по коммунальным услугам образовался ранее. 

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с (ДАТА) по (ДАТА). 

Как видно из расчета суммы пеней, представленного истцом, истец начисляет пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) год и при расчете суммы пени не учитывает Постановление Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и производит начисление пени и в период с (ДАТА) по (ДАТА), с (ДАТА) по (ДАТА), что является необоснованным, указанный период подлежит исключению из периода, на который подлежат начислению пени.

Суд также полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени. С учетом обстоятельств дела, периода задолженности и размера задолженности, с учетом ст.333 ГК РФ следует взыскать пени в общем размере 5 000 руб., по 2500 руб. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим иском, размер госпошлины составит, с учетом размера удовлетворенных требований (2500+38473.06 )-20000*3%+800 составит 1429.20 руб. с каждого из ответчиков. 

. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ТехМастер» е ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №* выдан (ДАТА)), действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей : ФИО3 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ТехМастер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в размере 38 473.06 руб., пени 2 500 руб., всего взыскать 40 973.06 руб. (сорок тысяч девятьсот семьдесят три рубля шесть копеек).

Взыскать с ФИО1 (паспорт №* выдан (ДАТА)), действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей : ФИО3 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ТехМастер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в размере 38 473.06 руб., пени 2 500 руб., всего взыскать 40 973.06 руб. (сорок тысяч девятьсот семьдесят три рубля шесть копеек).

В остальной части иска ООО УК «ТехМастер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета 

<

адрес> сумму государственной пошлины в размере 1429.20 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 

<

адрес> сумму государственной пошлины в размере 1429.20 руб.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено – (ДАТА).

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева