Гражданское дело № 2-540/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что 17.09.2001 г. администрацией Грязинского района Липецкой области отцу истицы ФИО1 был выдан Ордер №№, в состав ордера входили умерший ФИО2, истица ФИО1 и ФИО3 на квартиру с подселением, выдаваемая площадь – 13,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> 31.05.2019г. ФИО1 Администрацией городского поселения г. Грязи Грязинского района Липецкой области выданы Постановление за №№ «О заключении договора социального найма» и Договор социального найма за №№ на 1 (одну) комнату площадью 13,2 кв.м в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В договоре социального найма помимо Истицы указана ее мама - ФИО3. Выписку за №№ от 25.09.2020 г. из реестра жилых помещений муниципальной собственности г. Грязи Липецкой области администрация выдает на адрес: 

<

адрес> Технический паспорт квартиры по состоянию на 15.07.2020 года органы БТИ выдают на адрес: 

<

адрес>, что соответствует выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.08.2020г. Передаваемая доля соответствует одной комнате жилой площадью 13,2 кв.м. С соответствующим заявлением о регистрации права общей долевой собственности на спорную недвижимость Истица обратилась в ОБУ «Мои документы» Грязинского района. Однако, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 18.11.2020г (КУВД №-№), в соответствии с которым имеется разночтение в адресе спорного объекта. Истица в досудебном порядке обратилась в Администрацию городского поселения г. Грязи Грязинского района Липецкой области с вопросом о внесении изменении адреса в номере квартиры с № на №. Ими был дан письменный ответ от 02.02.2021г. за №№, что в настоящее время это не представляется возможным. В настоящее время в спорной доле Истица проживает одна. Участия в приватизации ранее не принимала. Спорная доля квартиры статуса служебного не имеет. Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 11/100 долей (соответствующие одной жилой комнате площадью 13,2 кв. м) квартиры общей площадью 154,4 (сто пятьдесят четыре целых четыре десятых) кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № № от 17.09.2001 г. выданного администрацией Грязинского района на квартиру с подселением выдаваемой площадью 13,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 на семью, состоящую из 3 человек, включая его жену ФИО3, дочь ФИО1

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> с подселением, зарегистрирована мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.10.2001 г. а также с 16.10.2001 г. по настоящее время зарегистрирована истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Между ФИО1 и администрацией городского поселения г. Грязи 31.05.2019 г. № № был заключен договор социального найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя значились мать ФИО3 (л.д. 7-9).

В настоящее время в указанной квартире с подселением по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ее мать ФИО3, что подтверждается справкой ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» (л.д. 19), расширенной выпиской из поквартирной карты (л.д. 20).

Судом установлено, что согласно техническому паспорту 

<

адрес> является квартирой с подселением – общей площадью 154,4 кв.м., жилой 105,1 кв.м., состоящей из семи комнат. Передаваемая 11/100 доля соответствует одной комнате жилой площади 13,2 кв.м.

Согласно договору на передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность от 02.10.2020г. в долевую собственность ФИО1 передана 11/100 доля, одной комнаты жилой площадью 13,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что истец ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». 

Согласно справки №№ от 18.08.2020г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация" по состоянию на 31.12.1998 г. в Грязинском районе приватизированного жилья за истцом не значится, участия в приватизации не принимал.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. 

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение. 

Таким образом, учитывая в настоящее время статус дома, а также, что в силу закона истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади, суд полагает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 11/100 долей квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (11/100 доли) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.