Дело № 2-218/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 14 июня 2018 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Липкина Ю.Г., 

при секретаре Кирилловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением: кв. *** в г. Мирном, обосновывая требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2008 года. В жилом помещении зарегистрирована его мать ФИО2, которая в жилом помещении не проживает, имеет другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ее вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что в жилом помещении не проживает и проживать не намерена. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения: кв. *** в г. Мирном на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2008 года. 

В 2008 году в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 

ФИО2 является сособственником жилого помещения: кв.*** в г. Мирном, в котором фактически и проживает. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

ФИО2 жилым помещением не пользуется, проживает в ином жилом помещении, находящемся в долевой собственности, совместного с истцом хозяйства не ведет, тем самым, право пользования жилым помещением у нее прекращено.

Таким образом, иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №*** в г. Мирном Архангельской области. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд

Председательствующий Липкин Ю.Г.