К делу № 2-2127/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 22 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности №... от 05 октября 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Березанского сельского поселения, администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Березанского сельского поселения, администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она вступило в наследство после смерти супруга – М.В.Д., умершего (__)____ г. Зарегистрировала свои права на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, ..., земельный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, .... При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, ... нотариус отказал, так как отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю. Согласно выписке из ЕГРН от (__)____ г., жилой дом с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: Краснодарский край, ... имеет площадь ... кв.м.. Однако фактическая площадь указанного жилого дома составляет ... кв.м.. Увеличение общей площади жилого дома возникло в результате возведение пристроек к жилому дому. Из акта строительно - технической экспертизы, выданного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» южный филиал производственный участок "Выселковский" Кореновского районного отделения от (__)____ г., жилой дом лит.А, А1, а, по ул. ... района, Краснодарского края соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, не создает помех третьим лицам в пользовании соседними земельными участками, отвечает требованиям надежности и безопасности, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. В настоящее время истец желает внести изменения в государственный кадастровый учет жилого дома оформить право собственности, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. Просит суд признать за ней, ФИО2 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край .... Указать, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений жилого лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край ....

Представитель истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии ... от (__)____ г., М.В.Д. умер (__)____ г. в г. ..., Краснодарского края.

Из свидетельства о праве на наследства от (__)____ г. следует, что ФИО2 является наследником после смерти М. В.Д., умершего (__)____ г., ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край ...

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от (__)____ г. следует, что ФИО2 являющейся пережившей супругой М.В.Д., умершего (__)____ г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности супругов, приобретенном ими во время брака.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ г., ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край ...

Согласно выписке из ЕГРН от (__)____ г., жилой дом с кадастровым номером ..., расположеный по адресу: Краснодарский край, ... имеет площадь ... кв.м.. 

Из разрешения на строительство следует, что (__)____ г. М.В.Д.. разрешено строительство жилого дома по адресу: Краснодарский край, .... Срок действия разрешения по 1978 г.

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... составленного по состоянию на (__)____ г., следует, что объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: ... зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № ..., имеет общую площадь ... кв.м., субъектом права является ФИО2.

Из акта строительно - технической экспертизы, выданного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» южный филиал производственный участок "Выселковский" Кореновского районного отделения от (__)____ г., жилой дом лит.А, А1, а, по ул. ... района, Краснодарского края соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, не создает помех третьим лицам в пользовании соседними земельными участками, отвечает требованиям надежности и безопасности, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО7 № ... от (__)____ г. следует, после смерти М.ВА.Д., умершего (__)____ г., свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: ... не может быть выдано, так как отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю. Рекомендовано обратиться в суд. 

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Березанского сельского поселения, администрации МО Выселковский район о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край ... 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край ... 

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений жилого лит. А, А1,а общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, год завершения строительства - 1975, расположенный по адресу: Краснодарский край ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна