ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Кудрявцевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-660/2018 по иску ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с требовании о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,6 кв.м с номером на поэтажном плане 6, расположенной на втором этаже по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ в устной форме между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования комнатой без указания срока. По согласованными сторонами условиям, ФИО3 обязался оплачивать коммунальные платежи, а истец обязалась вселить его в комнату и зарегистрировать в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства и вселился в принадлежащую истцу комнату, проживал в ней и оплачивал коммунальные платежи.

В ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что ответчик выселился из комнаты, при этом, забрав все свои личные вещи.

Представитель истца по ордеру ФИО4 в судебном заседании заявленные ее доверителем требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не являющийся и не являвшийся членом семьи истца, по месту своей регистрации не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не представил.

Изложенные обстоятельства, с учетом мнения стороны истца, дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, комната площадью 11,6 кв.м с номером на поэтажном плане 6, расположенная на втором этаже по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО3

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ФИО3, не являющийся и не являвшийся членом семьи истца, по месту своей регистрации не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, в этой связи ответчик утратил на него свое право пользования.

Данные доводы подтверждены имеющимися материалами дела, в частности, рапортом УУП ОП «Зареченский» УМВД России по г. Туле от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого в ходе осуществления выхода по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что данная двухкомнатная квартира находится в собственности у двух граждан, не являющихся родственниками. Одна часть квартиры принадлежит ФИО2, а другая часть квартиры – ФИО1 При этом, последняя дала пояснения о том, что ФИО3 более года назад проживал в комнате, принадлежащей ФИО2 ФИО3 в данной комнате более года не проживает, где он находится ФИО1 не известно.

Изложенные обстоятельства применительно к вышеуказанным правовым нормам позволяют суду прийти к выводу о прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,6 кв.м с номером на поэтажном плане 6, расположенной на втором этаже по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ответчик ФИО3 признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,6 кв.м с номером на поэтажном плане 6, расположенной на втором этаже по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>