Дело №2-1718/2025 

УИД 61RS0011-01-2025-002752-64 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года 

ст. Тацинская 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Избенко Ф.В.

при секретаре Мензараровой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Верхнеобливского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ростовской области, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнеобливского сельского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что на территории Верхнеобливского сельского поселения имеется бесхозяйное недвижимое имущество – здание автомобильного гаража, площадью 61,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> Сведений о принадлежности кому-либо данного имущества или о лицах, претендующих на него, - не имеется. 19.09.2024 года объект принят на учет как бесхозяйное имущество. Администрация Верхнеобливского сельского поселения просит суд признать право собственности муниципального образования «Верхнеобливского сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание автомобильного гаража, площадью 61,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации Верхнеобливского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1 ст. 215 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявления о признании права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь рассматриваются судом в особом порядке по правилам главы 33 ГПК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2025 года по адресу: 

<

адрес>, находится здание, нежилое, площадью 61,3 кв. м, с кадастровым № (л.д. 5-8).

Из выписки следует, что 19.09.2024 года указанный объект принят на учет как бесхозяйный Администрацией Верхнеобливского сельского поселения.

В соответствии с ответом ТУ Росимущества в Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СЦ-08/8937 ведомство не располагает информацией об объекте недвижимости - здании автомобильного гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12).

В отделе имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района сведения о вышеуказанном объекте недвижимости также отсутствуют, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 13).

В реестре государственного имущества здание автомобильного гаража с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, 

<

адрес> не числится, что следует из ответа Минимущества Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.5.5/2571 (л.д. 10).

Аналогичные сведения представило МП «Тацинское БТИ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 9).

Со дня постановки на учет недвижимого имущества как бесхозяйного истек один год, сведений о притязаниях каких-либо лиц на указанное имущество материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

Таким образом, установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Администрации Верхнеобливского сельского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Верхнеоливского сельского поселения Тацинского района Ростовской области (ИНН №) – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Верхнеобливское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание автомобильного гаража, площадью 61,3 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья 

подпись 

Ф.В. Избенко