Дело (УИД) 19RS0011-01-2023-002626-05

Производство № 2-1420/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп. Усть-Абакан, Республика Хакасия 28 ноября 2023 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Усть-Абаканского района Анисимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО5, которая приходилась ему бывшей невесткой (женой сына ФИО1). В настоящее время сын с невесткой разведены. ФИО6 с июня 2012 года поживала с сыном у него дома. С 2013 года она съехала, забрав при этом все свои вещи. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности дома существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Не уведомила суд об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 10.12.2011 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... 

По данному адресу с 29.06.2012 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО7.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что ответчика ФИО6 знает, она бывшая невестка ФИО4. В доме ФИО4 она не проживает, вещей ее там нет. Приезжает иногда к сыну, минут на 10. Когда была замужем за ФИО1, вроде жила в доме.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. Ответчик в доме истца не проживает. У ответчика и сына истца – Ивана есть ребенок. Иван живет в доме отца. Иногда ответчик приезжает, машина стоит около дома минут 10. В доме она (свидетель) не была, была во дворе. Вещей ответчика не видела.

Оснований не доверять пояснениям свидетелей суд не находит, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных прояснений, их пояснения согласуются между собой и с материалами дела, с установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО4 не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет нарушение права истца на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий С.М. Борец

Мотивированное решение изготовлено и подписано 4 декабря 2023 года.

Председательствующий С.М. Борец